Appartamento Via Reginaldo Giuliani 160, Firenze (zona Rifredi)

85 MQ CALPESTABILI | 2 TERRAZZE | 1° PIANO CON ASCENSORE | DOPPIO INGRESSO | RISCALDAMENTO AUTONOMO

Spazi, luminosità e grande versatilità caratterizzano questo appartamento di 85 mq calpestabili, situato al primo piano con ascensore, con due terrazze per complessivi 20 mq, di cui una vivibile di circa 15 mq.

L’immobile dispone di un ampio ingresso nella zona giorno e di un secondo ingresso dedicato alla zona notte, caratteristica che permette una distribuzione particolarmente funzionale degli ambienti.

La casa conserva le pavimentazioni originali in palladiana, ottimamente mantenute, che donano carattere e fascino agli spazi. Sono stati inoltre rifatti tutti gli impianti elettrici, riverniciati porte ed è presente riscaldamento autonomo, oltre alla predisposizione elettrica per l’aria condizionata. Bagno completo con vasca, in buone condizioni.

Particolarmente interessante la possibilità di personalizzare la distribuzione interna in base alle proprie esigenze. Per chi necessita di una terza camera, è possibile riorganizzare gli spazi creando una cucina-soggiorno di circa 18/19 mq e trasformando l’attuale cucina in una cameretta.

La distribuzione degli ambienti consente inoltre di valutare la realizzazione di un secondo bagno, arrivando a una soluzione composta da tre camere, due bagni, cucina-soggiorno e doppio ingresso, con una netta separazione tra zona giorno e reparto notte.

Una casa da vivere subito, ma con interessanti possibilità di trasformazione e valorizzazione, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti flessibili e spazi esterni.