Appartamento Via del Pino, 1, Ozzano dell'Emilia
€ 710.000IN VILLA DEL 700' PORZIONE CIELO/TERRA CON PARCO SECOLARE
Sulle prime colline di ozzano in posizione tranquilla e riservata a ridosso del confine del parco dei gessi, non lontano dalla romanica ozzano dell’emilia e della sua storica area archeologica di claterna, elegante complesso con villa bifamiliare del 700’ comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dall’autostrada, dalla via emilia e dalla ferrovia per comodi e rapidi collegamenti con bologna, aeroporto e la riviera romagnola. Appartamento cielo/terra disposto su tre livelli di circa 335 mq, il parco di proprieta’ esclusiva con pozzo del 700’ e terrazzo e disposto sui due lati della villa con alberi secolari di circa 3.000 Mq.
La villa restaurata verso la fine degli anni 90’, trova una propria armonia tra l’architettura settecentesca e la modernita’ degli interni.
La proprieta’ e’ cosi’ disposta: piano terra : ingresso, grande soggiorno con camino, cucina, studio con accesso al parco e bagno. Primo piano: soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni. Piano superiore: soggiorno/salotto, camera e bagno.
Riscaldamento autonomo, sistema di allarme, cantina e lavanderia.
La villa restaurata verso la fine degli anni 90’, trova una propria armonia tra l’architettura settecentesca e la modernita’ degli interni.
La proprieta’ e’ cosi’ disposta: piano terra : ingresso, grande soggiorno con camino, cucina, studio con accesso al parco e bagno. Primo piano: soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni. Piano superiore: soggiorno/salotto, camera e bagno.
Riscaldamento autonomo, sistema di allarme, cantina e lavanderia.
Dati principali
| Riferimento | ID3157166 |
| Data annuncio | 14/09/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 391 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 6 altro), 4 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Terra, 3 totali |
| Tipo di costruzione | Epoca |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Parziale |
| Lati liberi | Tre |
| Impianto TV | Centralizzato |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 710.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.816 €/m2 |
| Spese Riscaldamento | € 10,00/anno |
| Spese condominiali | € 10,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1700 |
| Stato | Buono |
| Aria Condizionata | Assente |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a radiatori |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Gasolio |
| Infissi esterni | Doppio vetro / Legno |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 215.45 kWh/m2 anno |
Virtual tour
Video
Indirizzo e mappa
Via del Pino, 1, Ozzano dell'Emilia
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.031 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Immobiliare Margherita Marini
Via D'Azeglio 46, Bologna
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