Appartamento viale Piacenza, 45, Parma (zona Pablo)

In quartiere Pablo, posizione interna e tranquilla, si propone questo gioiellino di 95 mq circa al primo piano di contesto trifamiliare dalle spese condominiali bassissime. L'appartamento trilocale si compone di ingresso in soggiorno con cucina a vista, luminosissimo grazie alla doppia finestra e molto spazioso; la zona notte è composta da due camere da letto, una doppia e una matrimoniale, disimpegno, doppi servizi (uno è a uso privato della camera matrimoniale) e cabina armadio completamente attrezzata con specchiera integrale. Completa la proprietà la cantina al pian terreno e un posto auto interno scoperto. I 95 mq circa sono distribuiti con equilibrio e ben organizzati da una recente ristrutturazione che ha reso questo immobile un elegante e moderno gioiellino in classe energetica B, abitabile da subito (viene compravenduto completamente arredato come da foto) e senza lavori in previsione nelle parti comuni, ben tenute come il resto della proprietà. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento (caldaia a condensazione di ultima generazione con supporto di pannello solare), climatizzato, doppi vetri e zanzariere. Tra i tanti pregi (la casa è veramente accogliente, moderna e ben arredata, "chiavi in mano") le spese condominiali irrisorie e soprattutto la posizione: si trova nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Maggiore ma trovandosi su una strada interna, non soffre di traffico, di disordini vari e soprattutto di confusione. Classe energ. B, EPgl,nren 113,30 kwh/mq/anno, EPgl,ren 12,15 kwh/mq/anno Richiesta: Euro 245.000,00 Per info: Ag. Immob. CASEADHOC, Parma, Viale Piacenza 45/a Tel. 0521982654 Mob. 3664396058