Villa via Dell'Aeronautica 10, Monterotondo

Allinterno dellesclusivo complesso residenziale "I Fiori della Signorina", nel verde e nella tranquillità di Monterotondo, Villa ROSA viene presentata sul mercato per la prima volta.
Questa raffinata dimora bifamiliare rappresenta una rara opportunità nel panorama locale, trattandosi di una delle sole due soluzioni dotate sia di comodo box auto sia di unampia e versatile sala hobby di 80 mq totali, inclusi nel prezzo.
Sviluppata interamente su un unico livello per una superficie 130 mq, la casa è pensata per offrire la massima praticità e uno stile di vita contemporaneo.
La zona giorno è dominata da un magnifico e luminoso salone con cucina a vista di circa 50 mq progettato per dialogare costantemente con lesterno: da qui si accede infatti a uno scenografico portico, un ambiente di altri 20 mq già predisposto per essere trasformato in un'elegante veranda da vivere tutto lanno.
La zona notte, concepita per la massima privacy, comprende tre spaziose camere da letto e due bagni, tra cui una raffinata suite padronale con servizio privato.
Allesterno, la villa è abbracciata da un giardino completamente pianeggiante sopraelevato dal livello strada.
Compresi nel prezzo ci sono 2 posti auto aderenti alla villa.
Dal punto di vista tecnologico e dell'efficentamento energetico, limmobile vanta una Classe Energetica A3: grazie al riscaldamento radiante a pavimento, all'impianto fotovoltaico da 3 Kw e al solare termico che insieme alla coibentazione delle pareti perimetrali garantisce un comfort abitativo di massimo livello e consumi ridotti al minimo.
La posizione unisce il fascino di un contesto riservato alla comodità dei collegamenti: immersa nel verde con riservati vialetti pedonali, la proprietà si trova a brevissima distanza dalla Via Salaria, permettendo di raggiungere il centro di Roma in soli 25 minuti di treno pur rimanendo vicina a tutti i servizi primari.
A rendere lacquisto ancora più vantaggioso interviene infine il Sisma Bonus Acquisti, che garantisce all'acquirente unimportante detrazione fiscale di 48.000 euro in 10 anni (valido per acquisti entro il 31.12.26).