Villa VIA DEL FARO LOC PATRES, Marciana

€ 1.100.000
5+ locali 120 m2 2 bagni
Indipendente - Villa a Marciana
TOSCANA - Isola d'elba – patresi mare
Villa panoramica con piscina - ristrutturata – 3 camere da letto - 2 bagni - ampio giardino - a 5 minuti a piedi dalla spiaggia
A soli 5 minuti a piedi dal bellissimo golfetto di Patresi mare, proponiamo questa eccezionale villa con piscina (impianto a sale) ubicata in posizione dominante e riservata, con uno straordinario panorama a vista aperta sul Golfo e sulla Corsica.
La proprietà si trova nella parte sconosciuta e naturale dell’isola, nel Parco Nazionale Arcipelago Toscano, domina visivamente il faro di Patresi ed il suo golfo, senza trascurare la speciale visuale sulla Corsica.
La villa, di recente ristrutturazione, si sviluppa su un unico livello, con un ingresso su salone con camino, a cui segue una deliziosa zona pranzo interna ed una esterna con una meravigliosa vista sulla piscina e sul panorama dell'isola.
Il reparto notte, è composto da disimpegno, due camere matrimoniali e da una singola con doppi letti.
I servizi sono due: uno con vasca e uno con doccia. A completamento della zona notte è presente e doccia calda esterna.
Inoltre è a disposizione un piano seminterrato dove si trova il locale tecnico della piscina e una cantina per la rimessa di ogni attrezzatura estiva.
La villa dispone quindi di una capacità ricettiva per 6 persone.
Gli esterni, di circa 3500 mq., sono interamente recintati. La piscina a sfioro impreziosisce questa proprietà e può risultare un'ottima alternativa di relax al bellissimo mare dell'isola. Per i momenti di convivialità, la villa dispone di una barbecue e forno a legna esterno, inoltre sono a disposizione 6/7 posti auto.
Dati principali
Riferimento 37881034-6
Data annuncio 09/09/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 120 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 3 altro), 2 bagni
Piano 1 totali
Numero posti auto 1
Caratteristiche
Cantina
Costi
Prezzo 1.100.000 €
Prezzo al m2 9.167 €/m2
Efficienza energetica
Classe energetica C
CENTURY 21 Silver 3
Via Ponte Giorgini, 25, Castiglione della Pescaia
 Mostra Telefono +39 0564 155 9993
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Provincia di Livorno

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Indirizzo e mappa
VIA DEL FARO LOC PATRES, Marciana
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 3.146 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.