Casa semi indipendente Via Gian Battista Guarneri 19, Passirano

Porzione di cascinale lombardo d'epoca, indipendente in centro al paese. no spese condominiali e termoautonomo. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE spesa minima 200.000,00 di lavori per realizzare un'unica unità esclusiva e molto tipica o due piccole unità attigue per mamma e figlio, due fratelli/sorelle. NO per due nuclei familiari. Con elementi architettonici tipici della Franciacorta (volti, pavimento in cotto, mura in pietra, soglie in pietra di Sarnico, soffitti in legno), ideale per gli amanti di una casa in stile country chic. Per amanti del patio, logge e porticati, quindi ambienti aperti ma pavimentati non c'è terreno o giardino, solo una corte esclusiva sul fronte adatta per i posti auto e zona ingresso pedonale con prato, oleandro e ulivo secolare. Trattasi di 165 mq di abitazione distribuiti tra: Soggiorno con volti e camino e cucina al piano terra, 3 grandi stanze al piano primo di cui una con altezza 380 cm grande 30mq, un'altra da 30 mq e una da 15 mq, 2 servizi, ripostiglio e una stanza al piano secondo da 15 mq, scale di collegamento. le metrature indicate sono quelle calpestabili. Scale in casa di collegamento tra i vari piani terra, primo e secondo. 140 mq di corte esclusiva all'ingresso. 38 mq di porticato con colonne al piano terra 38 mq di loggia al piano 1 45 mq di corte interna/patio al piano terra 10 mq di balcone 30 mq di cantina/taverna con altezza interna di 380 cm 33 mq di altana/sottotetto con altezza in gronda di 180 cm, da un lato 330 cm e al centro di di 266 cm Soffitta Casa unica e orami introvabile per persone con spiccata sensibilità culturale e verso le case storiche.