Trilocale Via marzabotto, Lugo

€ 234.000
3 locali 140 m2 1 bagni 1° piano
Trilocale in vendita
LUGO: In tranquilla zona residenziale, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato e caratterizzato dalla totale assenza di spese condominiali.
Una soluzione ideale per chi cerca l’indipendenza di una casa, senza rinunciare alla praticità di un appartamento, con il valore aggiunto di giardino privato, ampi spazi esterni e garage di proprietà.
L’ingresso si trova al piano terra, dove è presente anche un comodo ambiente adibito a lavanderia e locale caldaia.
Salendo al primo piano si sviluppa l’abitazione, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina con zona pranzo. Entrambi gli ambienti hanno accesso a un balcone che si sviluppa lungo il perimetro dell’abitazione, offrendo uno sfogo esterno piacevole e una buona luminosità agli spazi interni.
Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato, moderno e ben rifinito, completo di doppio lavabo e ampia doccia, una camera matrimoniale e una camera doppia. Entrambe le camere hanno accesso diretto a un ulteriore terrazzo.
A completare gli spazi interni troviamo inoltre un locale sottotetto, comodamente raggiungibile tramite scala fissa in legno, ideale come spazio accessorio e particolarmente utile per le esigenze quotidiane della casa.
Completa la proprietà un giardinetto privato, uno spazio esclusivo da vivere nella bella stagione, oltre al garage di proprietà.
La recente ristrutturazione, l'ingresso indipendente e soprattutto l'assenza di spese condominiali rendono questa abitazione particolarmente interessante anche sotto il profilo dei costi di gestione.
Una casa pronta da vivere, inserita in un quartiere residenziale tranquillo, ideale per chi desidera privacy, spazi esterni e indipendenza.
Per maggiori informazioni può contattarci al 0545287708 oppure mandarci una mail a raha4.
Dati principali
Riferimento 61267311
Data annuncio 09/09/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 140 m2
Locali 3 (3 altro), 1 bagno
Piano 1 di 2 totali
Costi
Prezzo 234.000 €
Prezzo al m2 1.671 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1976
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica D
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 4.59 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 154.54 kWh/m3 anno
Planimetrie
Agenzia Tecnocasa Studio Baracca Srlu
Via Matteotti, 4, Lugo
 Mostra Telefono +39 0545 164 7594
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Indirizzo e mappa
Via marzabotto, Lugo
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 669 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.