Appartamento Via Vincenzo Ampolo 41, Surbo

Appartamento al Primo Piano con Casa al Piano Terra a Surbo
Caratteristiche Principali
• Tipologia: Intero stabile o soluzioni abbinabili (appartamento al primo piano + casa al piano terra)
• Superficie Primo Piano: 233 mq con balconi e ampia veranda
• Superficie Piano Terra: Circa 90 mq, ideale come dependance, garage, studio o seconda unità abitativa
• Ubicazione: Surbo (Lecce), in contesto residenziale strategico e ben servito
• Composizione Primo Piano: Ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucina, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, balconi e grande veranda vivibile (da ristrutturare)
• Composizione Piano Terra: Abitazione indipendente di circa 90 mq acquistabile congiuntamente
• Riferimento: Proposta in esclusiva dall'Agenzia Immobiliare La Rosa, con sede a San Foca
Descrizione Dettagliata
Nel comune di Surbo, l'Agenzia Immobiliare Larosa propone una soluzione immobiliare dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca ampie metrature e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L'offerta comprende un appartamento al primo piano di ben 233 mq e la facoltà di acquistare congiuntamente una graziosa casa indipendente al piano terra di circa 90 mq.
• Il Primo Piano (Da Ristrutturare): L'immobile si sviluppa interamente al primo piano e vanta una superficie generosa di 233 mq caratterizzata da una distribuzione funzionale degli ambienti. Attualmente da ristrutturare, rappresenta una tela bianca ideale per ridisegnare i volumi sfruttando al meglio la luminosità della tripla esposizione. La zona giorno accoglie un grande soggiorno, un tinello, una cucina separata e un pratico ripostiglio, oltre a un'ampia veranda vivibile e a comodi balconi ideali per vivere all'aperto. La zona notte è pensata per offrire il massimo comfort ed è composta da tre spaziose camere da letto e due bagni.
• La Casa al Piano Terra (Circa 90 mq): A completare e arricchire la proprietà vi è un'unità immobiliare al piano terra di circa 90 mq, acquistabile insieme al primo piano. Questo spazio aggiuntivo offre innumerevoli possibilità di utilizzo: può diventare una comoda dependance per ospiti, uno studio professionale annesso all'abitazione, un ampio box auto con taverna o una seconda unità indipendente, perfetta per accogliere un familiare mantenendo la propria autonomia.
Punti di Forza La combinazione di questi due immobili permette di creare una proprietà unica nel suo genere a Surbo, capace di unire l'indipendenza e la comodità del piano terra alla maestosità e agli spazi esterni del primo piano da ristrutturare. Una soluzione versatile e di grande valore a pochi minuti da Lecce.
Per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per fissare un appuntamento di visita, contatta l'Agenzia Immobiliare Larosa con sede a San Foca.