Appartamento via Angelo Orsini, Genova (zona Albaro)

€ 650.000
5+ locali 167 m2 2 bagni 2° piano
ALBARO PANORAMICO CON BOX
PENULTIMO PIANO - ottima suddivisione interna: ampio salone di 40 mq con 3 finestre, 4 camere, cucina abitabile, bagno con vasca e doccia , bagno con doccia, ingresso, ripostiglio. L'immobile si affaccia interamente su profonde e vivibilissime balconate, ideali per godersi il sole, rilassarsi all'aria aperta o cenare al tramonto . A completare questa introvabile proprietà, un ampio box e una comoda cantina. L'alloggio gode di straordinaria luminosità e una vista panoramica che spazia sul quartiere fino ad uno scorcio di mare. Gli interni si presentano in buone condizioni : pavimenti in marmo e parquet, finestre in pvc bianche, porte in noce, porta blindata, aria condizionata, armadi a muro in corridoio. L'edificio è un signorile palazzo moderno che dispone di tutti i conforts quali ascensore ed impianto di riscaldamento centralizzato; dispone di un'area condominiale dove è possibile parcheggiare un'altra auto. L'ubicazione è semplicemente ottima: a pochissimi passi da tutti i principali servizi, dai negozi e a breve distanza dal mare. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Affidabili, competenti, vantaggiosi, eccellenti. Vendiamo al meglio il tuo immobile da 107 anni. Genova -Via XXSettembre 84/86 rosso Agenzia - Via XXSettembre 14/2 Direzione.
Dati principali
Riferimento 25618
Data annuncio 11/06/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 167 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 5 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 2 di 4 totali
Tipo di costruzione Signorile
Numero di balconi 1
Box auto Singolo
Numero posti auto 1
Arredamento Assente
Caratteristiche
Cantina
Costi
Prezzo 650.000 €
Prezzo al m2 3.892 €/m2
Spese condominiali € 297,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1960
Stato Ottimo
Riscaldamento Centralizzato
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Formento Agenti Immobiliari Srl
Formento Agenti Immobiliari Srl
Via XX Settembre 84 - 86 R, Genova
 Mostra Telefono +39 010 589051
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Indirizzo e mappa
via Angelo Orsini, Genova - quartiere Albaro
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.859 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.