

Appartamento via Angelo Orsini, Genova (zona Albaro)
€ 650.000ALBARO PANORAMICO CON BOX
PENULTIMO PIANO - ottima suddivisione interna: ampio salone di 40 mq con 3 finestre, 4 camere, cucina abitabile, bagno con vasca e doccia , bagno con doccia, ingresso, ripostiglio. L'immobile si affaccia interamente su profonde e vivibilissime balconate, ideali per godersi il sole, rilassarsi all'aria aperta o cenare al tramonto . A completare questa introvabile proprietà, un ampio box e una comoda cantina. L'alloggio gode di straordinaria luminosità e una vista panoramica che spazia sul quartiere fino ad uno scorcio di mare. Gli interni si presentano in buone condizioni : pavimenti in marmo e parquet, finestre in pvc bianche, porte in noce, porta blindata, aria condizionata, armadi a muro in corridoio. L'edificio è un signorile palazzo moderno che dispone di tutti i conforts quali ascensore ed impianto di riscaldamento centralizzato; dispone di un'area condominiale dove è possibile parcheggiare un'altra auto. L'ubicazione è semplicemente ottima: a pochissimi passi da tutti i principali servizi, dai negozi e a breve distanza dal mare. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Affidabili, competenti, vantaggiosi, eccellenti. Vendiamo al meglio il tuo immobile da 107 anni. Genova -Via XXSettembre 84/86 rosso Agenzia - Via XXSettembre 14/2 Direzione.
Dati principali
| Riferimento | 25618 |
| Data annuncio | 11/06/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 167 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 5 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 2 di 4 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Singolo |
| Numero posti auto | 1 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 650.000 € |
| Prezzo al m2 | 3.892 €/m2 |
| Spese condominiali | € 297,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1960 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
via Angelo Orsini, Genova - quartiere Albaro
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.859 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Chiama
CONTATTA
