Trilocale Via San Vittore 16, Gradoli

€ 45.000
3 locali 65 m2 1 bagni
Presentiamo la vendita di questo grazioso appartamento. Limmobile situato nel Comune di Gradoli presenta una posizione centrale , comoda per raggiungere a piedi i tutti i servizi . La sua centralità gode di una vicinanza al Lago di Bolsena raggiungibile in soli 5 min. Inoltre lappartamento si presenta in ottime condizioni .Dislocato su due livelli, ove una spaziosa cucina all ingresso , ed un bagno con due camere matrimoniali al primo piano. La seconda camera da letto presenta laccesso ad un balcone esterno .Le sue dimensioni presentano degli spazi agevoli ed un ottima disposizione delle stanze. Non perdere loccasione di visitare questo appartamento , unottima soluzione sia per una eventuale casa vacanze vicinissima al lago di Bolsena , sia come soluzione residenziale .
We present the sale of this lovely apartment. The property located in the municipality of Gradoli has a central location, convenient for reaching all services on foot. Its central location makes it close to Lake Bolsena, which can be reached in just 5 minutes. Furthermore, the apartment is in excellent condition. Spread over two levels, there is a spacious kitchen at the entrance, and a bathroom with two double bedrooms on the first floor. The second bedroom features access to an external balcony. Its dimensions offer comfortable spaces and an excellent layout of the rooms. Don't miss the opportunity to visit this apartment, an excellent solution both as a possible holiday home very close to Lake Bolsena, and as a residential solution. Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement. Située dans la commune de Gradoli, la propriété bénéficie d'un emplacement central, permettant d'accéder facilement à tous les services à pied. Son emplacement central le rapproche du lac de Bolsena, accessible en seulement 5 minutes. De plus, l'appartement est en excellent état. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend une cuisine spacieuse à l'entrée et une salle de bains avec deux chambres doubles au premier étage. La deuxième chambre donne accès à un balcon extérieur. Ses dimensions offrent des espaces confortables et une excellente disposition des pièces. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement, une excellente solution aussi bien comme résidence secondaire à proximité du lac de Bolsena que comme résidence principale Wir präsentieren Ihnen den Verkauf dieser schönen Wohnung. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Gradoli und ist zentral gelegen, sodass alle Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Durch seine zentrale Lage ist es in unmittelbarer Nähe zum Bolsenasee, der in nur 5 Minuten erreichbar ist. Darüber hinaus befindet sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet im Eingangsbereich eine geräumige Küche sowie im ersten Stock ein Badezimmer und zwei Doppelzimmer. Das zweite Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Außenbalkon. Die Abmessungen bieten komfortable Räumlichkeiten und eine hervorragende Raumaufteilung. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese Wohnung zu besichtigen eine hervorragende Lösung sowohl als mögliches Ferienhaus in unmittelbarer Nähe des Bolsenasees als auch als Wohnlösung
Dati principali
Riferimento 36271013-37
Data annuncio 05/09/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 65 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano Ammezzato, 2 totali
Occupato Libero
Box auto Assente
Caratteristiche
Cantina
Costi
Prezzo 45.000 €
Prezzo al m2 692 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 479 kWh/m2 anno
Planimetrie
REMAX Etica - Montalto di Castro Via Aurelia Tarquinia
REMAX Etica - Montalto di Castro Via Aurelia Tarquinia
Via Aurelia Tarquinia, 45, Montalto di Castro
 Mostra Telefono +39 0766 190 2672
 Mostra Cellulare +39 393 933 4073
Fodde Marco
Mostra Telefono +39 331 280 7726
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Indirizzo e mappa
Via San Vittore 16, Gradoli
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 129 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.