Appartamento Via Tiziano 14, Belpasso

San Pietro Clarenza – Confine Belpasso | Prestigiosa Appartavilla in Classe A2 con giardino, garage e impianto fotovoltaico

In una delle zone residenziali più apprezzate tra San Pietro Clarenza e Belpasso, all'interno dell'esclusivo Villaggio delle Ginestre, proponiamo in vendita un raffinato appartavilla di 160 mq, posto al piano primo di una villa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e circondato dal verde.

L'abitazione si distingue per gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti. La distribuzione interna comprende un'accogliente zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e balconi panoramici con una splendida vista aperta sul territorio e sull'Etna.

Sul retro dell'immobile si estende un terreno esclusivo di circa 500 mq, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per creare una zona relax, un'area barbecue, un giardino ornamentale o un'area giochi per i più piccoli. Il terreno antistante è di pertinenza dell'altra unità abitativa, garantendo la piena indipendenza degli spazi esterni.

La proprietà si presenta in eccellenti condizioni ed è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica che assicurano elevato comfort abitativo e consumi estremamente contenuti.

Tra le dotazioni che rendono questa casa unica troviamo:

Classe Energetica A2
Cappotto termico da 8 cm
Tetto completamente coibentato
Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kWh
Impianto solare termico con boiler da 300 litri
Due ripostigli
Garage di circa 60 mq
Posto auto coperto
Colonnina per la ricarica di auto elettriche

Una casa progettata per il futuro, dove efficienza energetica, tecnologia e qualità costruttiva si uniscono a spazi generosi e a un contesto residenziale esclusivo.

Punti di forza
✔️ 160 mq interni
✔️ 5 vani con doppi servizi
✔️ Terreno privato di circa 500 mq
✔️ Garage di 60 mq
✔️ Posto auto coperto con wallbox per auto elettrica
✔️ Vista panoramica sull'Etna
✔️ Classe Energetica A2
✔️ Consumi ridotti grazie a fotovoltaico, accumulo e solare termico
✔️ Zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da San Pietro Clarenza, Mascalucia e Catania

Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare, efficiente, moderna e con ampi spazi sia interni che esterni, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale di pregio.