Villa Via Nazionale 10, Monteforte Irpino

Villa indipendente su tre livelli con giardino esclusivo - Monteforte Irpino A pochi minuti da Avellino, nel comune di Monteforte Irpino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato, dove grandi spazi, privacy e natura si incontrano con una suggestiva vista panoramica sulle colline irpine.La proprietà è circondata da un ampio e curato giardino, caratterizzato da alberature mature, piante ornamentali e diverse zone da vivere allaperto. Due grandi patii coperti diventano una naturale estensione degli ambienti interni, mentre la zona relax con gazebo immerso nel verde offre uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti di convivialità durante la bella stagione.Varcato lingresso, la villa rivela immediatamente il suo carattere. Una scenografica scala elicoidale accompagna lo sviluppo verticale dellabitazione.Protagonista del primo piano è lelegante salone di rappresentanza, un ambiente di importanti dimensioni, articolato tra zona conversazione e zona pranzo e valorizzato dalle numerose aperture verso lesterno.A renderlo ancora più particolare è la presenza di un raffinato studio-biblioteca: uno spazio ideale come studio professionale, sala lettura o ambiente privato.La zona giorno prosegue con una spaziosa cucina abitabile con camino, affiancata da una comoda lavanderia. Laccesso diretto al patio permette inoltre di creare una piacevole continuità tra cucina e spazi esterni.Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, qui troviamo due camere da letto con accesso al balcone terrazzato e bagno, oltre alla vera protagonista del piano: la SUITE padronale.Un ambiente intimo e particolarmente completo, dotato di camino privato, cabina armadio e bagno en suite, impreziosito da uno splendido affaccio panoramico sulle colline irpine e sul Castello di Monteforte Irpino. Una vista che diventa parte integrante della casa e accompagna la quotidianità della zona più privata della villa.Ma è scendendo al livello inferiore che la proprietà rivela unaltra delle sue caratteristiche più importanti: una straordinaria rimessa/box auto di circa 280 mq, raggiungibile direttamente dallesterno attraverso saracinesca elettrica e collegata internamente allabitazione.Non un semplice garage, ma una superficie di dimensioni eccezionali e dalle molteplici possibilità di utilizzo, allinterno della quale trovano spazio anche parte degli impianti tecnici e il serbatoio di riserva dellacqua.Particolare attenzione è stata dedicata anche allefficienza energetica, al comfort e alla sicurezza. La villa dispone di impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batterie di accumulo, colonnina per la ricarica delle auto elettriche, climatizzazione con pompe di calore e sistemi di riscaldamento autonomi.A queste dotazioni si aggiunge un articolato sistema di allarme e videosorveglianza con controllo da remoto, pensato per offrire un elevato livello di protezione e gestione della proprietà anche a distanza.Completa la proposta la possibilità di lasciare diversi arredi realizzati su misura, perfettamente integrati negli ambienti e capaci di valorizzarne ulteriormente il carattere.Una residenza per chi cerca indipendenza, spazio e privacy, circondato dal verde e con il Castello di Monteforte Irpino a fare da sfondo, a pochi minuti da Avellino.