Bilocale Via Ragazzi del '99 23, Vicenza

LONGARE – Appartamento bicamere con studio, terrazzo, garage e cantina

Disponibile da subito e venduto arredato: una soluzione dagli spazi ben distribuiti, in una zona tranquilla e comoda ai servizi.
In una strada interna di quartiere, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq calpestabili, situato al secondo piano senza ascensore, con garage e cantina al piano terra.

L’immobile, risalente agli anni ’80, si presenta abitabile e funzionale, offrendo al futuro proprietario la possibilità di viverlo fin da subito oppure di personalizzarlo e aggiornarlo nel tempo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono:

* ingresso;
* ampio soggiorno;
* cucinotto separato;
* camera matrimoniale;
* camera singola;
* studio, utilizzabile anche come terza camera;
* due bagni finestrati;
* disimpegno;
* veranda;
* terrazzo.

La proprietà viene venduta completamente ammobiliata ed è disponibile da subito.
Completano la proprietà una cantina di circa 6,5 mq e un garage di circa 20 mq, adatto a ospitare un’auto e dotato di ulteriore spazio utilizzabile come deposito o magazzino. Nella zona sono inoltre presenti ottime possibilità di parcheggio per eventuali ulteriori autovetture.

Particolarmente interessanti sono gli interventi già effettuati sulle parti condominiali, che hanno contribuito a migliorare il comfort e l’efficienza dell’edificio:

* impianto di riscaldamento centralizzato completamente rifatto di recente;
* contabilizzatori di calore, per una ripartizione dei costi basata sui consumi effettivi;
* insufflaggio delle pareti esterne, per migliorare l’isolamento termico;

Le spese condominiali ammontano a circa 700 euro all’anno, oltre ai consumi relativi al riscaldamento.

In sintesi
Una soluzione interessante per chi cerca un bicamere con studio, con due bagni, spazi esterni, garage e cantina, in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi di Longare.

Un appartamento abitabile da subito, con ampi margini di personalizzazione.
L’immobile è disponibile e visionabile da subito.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: vieni a vedere di persona gli spazi e scopri tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa.
€ 133.000
COD RIF (FZL2cV01)
PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

MQ COMMERCIALI = 108 MQ
MA CALPESTABILI = 75 MQ

INGRESSO = 5,5 MQ
CUCINA = 7 MQ
SOGGIORNO = 21,5 MQ
CAMERA MAT = 13 MQ
CAMERA SIN = 9 MQ
DISIMPEGNO = 4 MQ
BAGNO 1 = 3,5 MQ
BAGNO 2 = 3,5 MQ
STUDIO = 7,5 MQ
TERRAZZO = 4,5 MQ
VERANDA = 9 MQ
CANTINA = 6,5 MQ
GARAGE = 20 MQ

IMP DI RISCALDAMENTO: centralizzato con contacalorie
IMP ELETTRICO: funzionante