Attico Via Alvi Picchi 8, Viareggio

€ 270.000
3 locali 93 m2 1 bagni
NUOVO SUL MERCATO!!!! ATTICO ALBA OPEN HOUSE SABATO 12 SETTEMBRE DALLE 10:00 ALLE 12:00Benvenuti in questo splendido attico situato nel centro della bella Torre del Lago Puccini!! Alba e' il sogno di tutti coloro che desiderano comfort e ampi spazi esterni! Situato al secondo ed ultimo piano di una scala condominiale di soli cinque appartamenti, è anche dotato al piano terra di un posto auto di proprietà, molto comodo soprattutto in estate. L'accesso all'appartamento avviene tramite porta blindata, ed appena entriamo sulla sinistra troviamo un ampissimo e comodo spazio di ripostiglio, che resta separato dal resto della casa, per il massimo della praticità. La zona giorno è di tipo open space, ampia, dotata di camino e luminosissima grazie alle due porte finestre ed alla finestra della cucina. Dal salotto si accede all'ampio balcone che collega la sala con la camera singola, mentre la bella cucina a vista si apre su quello che è la vera meraviglia della casa: una terrazza privata di oltre 100 mq dotata anche di forno esterno!! Uno spazio così grande, con una splendida vista su tutte le alpi apuane è perfetto per momenti di relax in compagnia e godersi le serate estive in un ambiente ampio e riservato, ma con una struttura composta da VE.PA si potrebbe creare anche un magnifico giardino d'inverno, così da sfrutttare la terrazza tutto l'anno. La zona notte infine è composta da 2 camere (una matrimoniale ed una singola) dotate di parquet, e dal bagno finestrato con vasca. L'immobile è interamente climatizzato e può essere utilizzato interamente senza consumo di gas metano, pertanto la classe energetica è elevata, B!!!Cosa aspetti!? Fissa la tua visita
Dati principali
Riferimento 31181125-52
Data annuncio 01/09/2026
Contratto Vendita
Tipologia Attico
Superficie 93 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
Piano Attico, 2 totali
Occupato Libero
Box auto Assente
Numero posti auto 1
Arredamento Parziale
Caratteristiche
Caminetto
Costi
Prezzo 270.000 €
Prezzo al m2 2.903 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a stufa
Tipo Alimentazione Riscaldamento Elettrico
Classe energetica B
Indice di prestazione energetica (IPE) 80 kWh/m2 anno
Virtual tour
REMAX Golden House - Viareggio Via San Francesco
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Via Aurelia Sud, 8/A Parco commerciale Burlamacca, Viareggio
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Indirizzo e mappa
Via Alvi Picchi 8, Viareggio
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 772 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.