Bilocale via Giovanni Gerbi, 39, Asti

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di un moderno complesso residenziale del 2006 senza barriere architettoniche! Situato al quarto piano con ascensore, questo affascinante appartamento di circa 65 m² commerciali, offre una posizione panoramica con vista aperta e soleggiata verso sud, perfetta per chi ricerca luminosità e serenità. L'immobile è composto da un elegante ingresso con living/soggiorno-cucina a vista in open space, ideale per chi ama gli spazi moderni e funzionali. La camera da letto garantisce privacy e comfort, mentre il bagno con doccia completa la distribuzione. Un meraviglioso terrazzo panoramico rappresenta il vero cuore della proprietà, uno spazio esterno dove rilassarsi e godere della vista. Inoltre, troverai un disimpegno pratico e una cantina al piano terreno e sempre al piano terreno un box auto comodissimo come area di manovra. Attualmente locato fino a febbraio 2028 con un inquilino affidabile e ottimo pagatore, questo rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per generare reddito stabile. L'appartamento è venduto completamente arredato con mobili moderni e funzionali, pronto per essere utilizzato. Le caratteristiche tecniche includono riscaldamento autonomo, aria condizionata, classe energetica C e pochissime spese condominiali. Inoltre l'appartamento e' dotato in tutte le stanze di zanzariere. Non perdere questa rara occasione: una proprietà versatile, redditizia e ben posizionata, perfetta sia come prima casa che come investimento immobiliare di pregio!