Bilocale Strada Massimo D'Azeglio, Parma (zona Oltretorrente)

€ 95.000
2 locali 44 m2 1 bagni 1° piano
Bilocale in vendita
SOLUZIONE IN OLTRETORRENTE – Bilocale con Ascensore
In Strada Massimo D'Azeglio, nelle immediate vicinanze di Piazzale Santa Croce, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano con ascensore di un elegante edificio d'epoca del '900 in perfette condizioni.
La posizione strategica rende l'immobile perfetto come investimento ad alta redditività o come base d'appoggio per studenti e lavoratori, data la vicinanza a:
Ospedale Maggiore di Parma
Poli universitari del centro
Servizi di trasporto, negozi e vita di quartiere
Caratteristiche Principali
Disposizione degli Spazi: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato.
Stato dell'Immobile: Subito disponibile e appena tinteggiato a nuovo.
Sicurezza & Impianti: Riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e impianti certificati a norma (elettrico, idrico e termico).
Accessori: Cantina di pertinenza inclusa.
Rendimento: Potenziale di resa stimato al 7% annuo.
Contatti
Per dettagli, planimetrie o per fissare un appuntamento: Fabio Quaranta
Cellulare: 331 9357340
Telefono: 0521 063620
Dati principali
Riferimento 61263611
Data annuncio 29/08/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 44 m2
Locali 2 (2 altro), 1 bagno
Piano 1 di 3 totali
Costi
Prezzo 95.000 €
Prezzo al m2 2.159 €/m2
Spese condominiali € 67,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1900
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 0.65 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 109.74 kWh/m3 anno
Planimetrie
Agenzia Tecnocasa Svolta Immobiliare Srl
Viale Dei Mille, 88, Parma
 Mostra Telefono +39 0521 122 4762
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Indirizzo e mappa
Strada Massimo D'Azeglio, Parma - quartiere Oltretorrente
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 272 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.