Trilocale via della ragnaia 31, Rosignano Marittimo

CASTIGLIONCELLO ELEGANTE TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E VISTA MARE IN VILLA MAGRINIA Castiglioncello, allinterno dellesclusivo complesso residenziale Villa Magrini, oggetto di unimportante riqualificazione integrale, RE/MAX propone in vendita un elegante appartamento al piano terreno di 93 mq catastali, impreziosito da circa 250 mq di giardino privato e da una splendida vista mare.Labitazione presenta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. La luminosa zona giorno con soggiorno-pranzo e angolo cottura si apre verso il giardino e gode direttamente della vista sul mare, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.La zona notte comprende due camere da letto, due bagni e disimpegno.Elemento distintivo della proprietà sono i giardini privati sul fronte e sul retro dellabitazione, ideali per vivere allaperto, pranzare, rilassarsi e godere della tranquillità del contesto. Dal giardino e dalla zona giorno la vista si apre verso il mare, regalando alla casa unatmosfera particolarmente suggestiva.La proprietà è inserita in un contesto riservato e immerso nella natura, circondato da circa 10.000 mq di parco e pineta condominiali e impreziosito da una bio-piscina condominiale.Completano la proprietà due posti auto ad uso esclusivo.Lintervento di riqualificazione è stato progettato con particolare attenzione al comfort abitativo, alla qualità delle finiture e allefficienza energetica, con classe energetica prevista A2 o superiore. CARATTERISTICHE E FINITURERiscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e impianto autonomo
Sanitari sospesi Charme Azzurra Ceramiche
Miscelatori Linea Lem Bugnatese
Porte interne bianche modello Linea Marte
Predisposizione impianto di allarme
Pavimenti, bagni e impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento extra capitolato
Giardino privato di circa 250 mq
Due posti auto di proprietà con predisposizione Wall Box
Bio-piscina condominiale
Circa 10.000 mq di parco e pineta condominiali
Classe energetica prevista A2 o superiore
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀVista mare dalla zona giorno e dal giardino privato
Ampio giardino privato di circa 250 mq
Esclusivo contesto residenziale immerso nel verde
Bio-piscina e circa 10.000 mq di parco e pineta
Due posti auto privati
Riqualificazione integrale con finiture di qualità
Elevata efficienza energetica
Posizione tranquilla e riservata
A pochi minuti dal centro di Castiglioncello e dal mare
Ideale sia come abitazione principale sia come elegante residenza per le vacanze
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate hanno carattere orientativo.