Villa Bifamiliare VIA VITTORIO EMANUELE 153, Capriolo

CAPRIOLO (BS)- BILOCALE SU DUE LIVELLI (SUB. 60) NELLO STORICO PALAZZO PIGOLOTTI OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITOIn prestigioso Palazzo Storico Pigolotti, proponiamo in vendita elegante appartamento BILOCALE SU DUE LIVELLI, composto da soggiorno con cucina a vista e bagno al piano terra, scala interna, camera e bagno al piano primo. Cantina e Autorimessa pertinenziali.Completamente e recentemente ristrutturato, caratterizzato da finiture di ottimo livello e dal fascino autentico di un edificio storico.Limmobile conserva elementi di grande pregio, come i pavimenti in cotto e i solai con travature in legno a vista, che donano agli ambienti unatmosfera calda, raffinata e ricca di carattere, sapientemente abbinata al comfort di una ristrutturazione moderna.Lappartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore, Classe Energetica C, soluzione efficiente e funzionale per garantire il comfort abitativo durante tutto lanno.Un ulteriore punto di forza sono le contenute spese condominiali, che contribuiscono a rendere la proprietà interessante anche sotto il profilo della gestione economica. IDEALE PER INVESTIMENTO GIÀ A REDDITOLappartamento è attualmente locato, con contratto di locazione in essere e rendita già attiva, rappresentando quindi uninteressante opportunità per chi desidera acquistare un immobile da investimento con redditività immediata, senza i tempi e i costi legati alla ricerca di un nuovo inquilino. POSIZIONE STRATEGICALa posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi il centro e i principali servizi, rendendo l'immobile particolarmente pratico sia per chi vi abita sia per chi lo sceglie come investimento da mettere a reddito.La proprietà gode inoltre di una posizione strategica per i collegamenti: si trova a pochi chilometri dalla sponda bresciana del Lago d'Iseo e nelle immediate vicinanze del casello autostradale A4 Milano-Venezia uscita di Palazzolo sull'Oglio, permettendo di raggiungere rapidamente le principali località della Lombardia.Una soluzione che unisce il fascino di un contesto storico, la qualità di una ristrutturazione recente, il comfort moderno e una rendita già attiva.Ideale per chi cerca un investimento immobiliare pronto a produrre reddito, in una posizione centrale e strategica.