Appartamento Via Calpena 26, San Vendemiano

Casa indipendente ristrutturata con tre camere, due bagni e area esterna privata Piano terra

A San Vendemiano, in una posizione comoda ai principali servizi e ai collegamenti con Conegliano, proponiamo in vendita ampio appartamento indipendente al piano terra, inserito in un fabbricato composto da sole due unità abitative.
L'immobile è stato recentemente oggetto di un importante intervento di ristrutturazione della parte esterna, con rifacimento del tetto, e si presenta al piano terra completamente ultimato, con pavimenti, serramenti, impianti e finiture già realizzati.
La disposizione interna è stata pensata per offrire spazi comodi e funzionali, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte.
Composizione:
ampio soggiorno con cucina open space, un ambiente luminoso e conviviale;
tre camere da letto;
due bagni;
spazi interni ben distribuiti e funzionali.

A completare la proprietà, direttamente davanti all'abitazione, è presente un patio esterno privato, ideale per creare una zona pranzo all'aperto o uno spazio relax durante la bella stagione.
Sul retro del fabbricato si trova inoltre un'ulteriore area esterna privata, destinata esclusivamente all'unità del piano terra. Lo spazio può essere utilizzato in modo estremamente versatile: è possibile organizzarlo come area per il parcheggio di due autovetture, oppure realizzare un gazebo con salotto esterno, una zona pranzo o uno spazio dedicato al tempo libero, a seconda delle proprie esigenze.
Una soluzione pronta da abitare

Il piano terra viene venduto completamente ultimato, con pavimenti, serramenti, impianti e finiture già realizzati, consentendo al futuro proprietario di entrare nell'abitazione senza dover affrontare ulteriori lavori di ristrutturazione.
L'intervento effettuato sul fabbricato ha interessato anche le parti esterne e il tetto, recentemente rifatto, offrendo un importante valore aggiunto all'immobile.

Possibilità di acquistare anche il piano primo
Per chi fosse interessato a una soluzione ancora più ampia o desiderasse acquistare l'intero fabbricato, è disponibile anche l'appartamento al piano primo, caratterizzato dalla stessa distribuzione interna, con tre camere, due bagni e soggiorno con cucina open space, oltre a un terrazzino privato e a una propria porzione di area esterna sul retro.
Il piano primo necessita principalmente del completamento dei serramenti interni ed esterni, mentre le restanti opere risultano già realizzate.
È pertanto possibile valutare l'acquisto del solo piano terra oppure dell'intero fabbricato, in base alle esigenze dell'acquirente.

Prezzo piano terra: 265.000
Prezzo piano primo: 230.000

Una soluzione interessante per chi cerca una casa con ampi spazi, tre camere, due bagni, spazi esterni privati e la comodità di una proprietà indipendente, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di San Vendemiano e Conegliano.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento conoscitivo.

Riferimento: 049
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