Villa a Schiera Via Roma, Zoppola

Villetta indipendente di nuova costruzione con 3 camere, 3 bagni, garage e giardino in vendita a Zoppola.

Situata nel comune di Zoppola, a 10 minuti di auto da Casarsa della Delizia e 16 da Pordenone, proponiamo in vendita questa splendida villetta a schiera, inserita in un contesto residenziale di quattro abitazioni di nuova realizzazione, pensata per chi cerca ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti senza rinunciare al comfort.

La casa si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di 161,66 mq, distribuiti tra piano terra e primo piano, ai quali si aggiungono 29,20 mq di locali accessori, composti da un'autorimessa di 20,60 mq e da una centrale termica/lavanderia di 8,60 mq. Completano la proprietà un portico di 23,70 mq, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione.

Entrando si accede subito alla zona giorno, con un soggiorno di 23,70 mq che diventa naturalmente il cuore della casa, perfetto sia per la vita in famiglia che per ricevere amici.
La cucina abitabile, di 12,50 mq, è separata ma collegata al living e si apre direttamente su un grande portico esterno di 23,70 mq, l'ideale per pranzi e cene all'aperto d'estate.

Sempre al piano terra c'è la possibilità di realizzare uno studio di 12,60 mq, che si presta bene come camera per gli ospiti o come angolo smart working, un bagno finestrato di 5,50 mq con doccia e un pratico disimpegno.

Collegata direttamente alla casa c'è l'autorimessa di 20,60 mq, affiancata da un comodo locale centrale termica/lavanderia di 8,60 mq, molto utile per la gestione quotidiana dell'abitazione.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, pensata per garantire privacy a tutta la famiglia.
La camera matrimoniale, di 15,55 mq, ha accesso diretto a un terrazzo privato di 5,20 mq, mentre le altre due camere, di 11,10 e 12,50 mq, affacciano su un magnifico terrazzo di 19,60 mq, che porta luce negli ambienti e regala una bella vista sul giardino. Completano il piano due bagni, entrambi finestrati, uno di 6,20 mq e uno di 5,20 mq, oltre a un ampio disimpegno che distribuisce con equilibrio tutti gli ambienti.

Particolare attenzione è stata riservata anche alle prestazioni energetiche e alla qualità costruttiva dell'immobile. La villa sarà infatti realizzata con cappotto termico esterno da 14 cm, copertura in legno ventilata con isolamento di 20 cm, serramenti in PVC con triplo vetro vetrocamera e tapparelle motorizzate, soluzioni che garantiscono un elevato comfort abitativo, un eccellente isolamento termoacustico e un significativo risparmio energetico. Completa la dotazione un impianto fotovoltaico da 4 kW, pensato per ridurre i consumi e aumentare l'efficienza dell'abitazione.

La possibilità di personalizzare le finiture interne consentirà ai futuri proprietari di realizzare una casa capace di rispecchiare il proprio stile e le proprie esigenze.
Una villa moderna, elegante ed efficiente, dove qualità costruttiva, tecnologia e comfort si fondono per offrire un'abitazione destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.

Per maggiori informazioni su questa villetta indipendente di nuova costruzione con 3 camere, 3 bagni, garage e ampio giardino in vendita a Zoppola, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/LM090-A.

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