Casa semi indipendente via Ruggero Leoncavallo 10, Canegrate

IMMOBILE IN ASTA L'edificio si colloca in zona perifierica del Comune di Canegrate, verso est in direzione di San Vittore Olora. Attraversato un cortile Comune ed il portico dell'appartamento a piano terra, si percorre la scala esterna che conduce al piano primo e quindi all'accesso dell'appartamento. II bene è costituito da un'ampio spazio soggiorno e zona cucina. Da questo, un piccolo disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale ed al bagno. Lo spazio soggiorno ha anche una grande vetrata che da su balcone coperto molto ampio. La camera da letto, invece, è caratterizzata da un piccolo balcone io aggetto rivolto verso il cortile comune. La scala a giorno, posta nel soggiorno, conduce al piano sottotetto composto da disimpegno corridoio centrale, due camere, una cabina armadio ed secondo bagno, per accedere al bene si passa tramite un passo carraio o passo pedonale al civ. IO ed attraverso un cortile comune. cortile comune in parte è dedicato ad area a verde frontale e porzione retrostante l'edificio), in parte è dedicata a zona di manovra auto con la presenza di una rampa che conduce al piano interrato. Attraversando il cortile e passando sotto il di competenza dell'unità immobiliare a piano temi, si giunge ad un vano scala esteno parzialmente coperto (per metà rampe) che conduce al piano primo e quindi all'accesso all'appartamento. Si entra direttamente nel locale destinato a soggiorno, pranzo, zona cottura. La zona cucina è posta in proiezione sotto il piano sottotetto, mentre la zona soggiorno/pranzo è posta nello spazio a "doppia altezza". Dalla cucina si accede ad un piccolo disimpegno che distribuisce In camera matrimoniale ed il locale bagno, che funge anche da lavanderia. La camera da letto è dotata anche di piccolo balcone che volge IO sguardo alla porzione del cortile retrostante. II balcone non completo per quanto riguarda i parapetti che non sono ancora definitivi, mancano pericolosamente le sponde II bagno è dotato di vasca idromassaggio angolare, attacco per lavatrice ed asciugatrice, lavabo, wc e bidet. Dal locale soggiorno, si accede invece ad ampio terrazzo coperto rivolto verso l'ingresso della casa. Una scala metallica a giorno conduce al piano sottotetto che è composto da un disimpegno centrale che distribuisce a destra il secondo bagno dotato di doccia, wc, bidet e lavabo, una camera singola, mentre a sinistra una seconda camera da letto collegata ad una cabina armadio. II tetto è in legno lamellare a vista, serramenti in PVC doppio vetro con persiane in alluminio. Tutto l'appartamento vige in un ottimo stato di conservazione, pari al nuovo, essendo appena stato ristrutturato (ultima pratica del 2021). Le finiture interne di livello alto, I pavimenti al primo livello, come anche sul grande termz7.0, sono in gres porcellanato di grande dimensione almeno 80 x 80 cm. Le porte interne sono in legno sbiancato, alcune a battente, alcune scorrevoli. A piano primo, invece, i pavimenti sono in parquet con doghe di legno con plance larghe circa 20 cm. II riscaldamento autonomo, a pavimento. E' presente anche Varia condizionata con split.