Locale Commerciale VIA PIETRO BENVENUTI 31, Arezzo

Arezzo, Vicinanze Centro Locale Commerciale a Reddito (Rendita 6,5%)
?In Via Pietro Benvenuti, nelle immediate vicinanze di Porta San Clemente e a ridosso del centro storico di Arezzo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di oltre 300 mq, attualmente locato con un'ottima resa garantita.
?Caratteristiche Principali e Dettagli Contratto:
?Superficie: Oltre 300 mq in ottimo stato manutentivo.
?Reddito Garantito: Locato a 2.500/mese ( 30.000/anno).
?Durata Contratto: Ancora 5 anni di validità residua.
?Attività Storica: Presente nello stesso fondo in modo redditizio e continuativo da oltre 13 anni (produzione/vendita prodotti da forno e gastronomia).
?Pertinenze: Ampio parcheggio privato adiacente agli ingressi e alle vetrine.
?Location e Posizione Strategica:
L'immobile si trova in una zona ad alto passaggio, vicina a plessi scolastici, edifici religiosi e ai principali servizi, oltre ad essere collegata, in modo attimale, alla tangenziale verso il casello autostradale di Arezzo.
?Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro, ad altissima stabilità e con un conduttore consolidato nel tempo.