Appartamento Via degli Scarronzoni 9, Livorno

NOSTRA ESCLUSIVA:
Appartamento con 2 camere, vicinanze Stadio disponibile da Ottobre 2026.

Scopri questa soluzione abitativa situata al terzo piano di uno stabile ben tenuto di cinque, con ascensore. L'appartamento rappresenta la scelta ideale per chi ricerca comfort, spazio, luminosità in una location molto residenziale.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 95 metri quadrati calpestabili, offrendo una distribuzione intelligente degli ambienti. L'accesso avviene attraverso un piccolo disimpegno che introduce agli spazi comuni. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio e luminoso salone doppio con balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte è completamente separata dalla zona giorno, garantendo massima privacy e tranquillità.

L'appartamento dispone di 2 camere da letto: una matrimoniale e una media, entrambe caratterizzate da elegante pavimento in parquet. Due bagni attrezzati, entrambi con finestra per una corretta aerazione, uno dotato di comoda doccia. L'ampia cucina abitabile è arredata.

Una veranda con lavanderia integrata offre spazi aggiuntivi per le necessità quotidiane. Sono presenti due ripostigli: uno ad uso dispensa e uno interno comodo e funzionale. La cantina al piano terra fornisce ulteriore spazio di stoccaggio. È disponibile un box auto esclusivo, oltre a posti auto non assegnati nel parcheggio condominiale.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas nuova, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi. La classe energetica E con consumo di 99,06 kwh/m² anno rappresenta una soluzione equilibrata.

L'appartamento è disponibile da ottobre 2026.
Spese accessorie di circa 140 euro mensili che includono acconto acqua, luce e pulizia scale e ascensore.
L'indirizzo indicato è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione della proprietà.
Relazione tecnica in fase di redazione.

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