Bilocale Via della volta 3, Rio

Monolocale Rio Marina centro storico, arredato, senza spese condominiali e a 200 metri dal porto Contattaci adesso e prenota la tua visita PUNTI DI FORZA UNICINel cuore del centro storico di Rio Marina, a soli 200 metri dal mare, dal porto turistico e dallo sbarco della nave, proponiamo in vendita un monolocale in ottimo stato, completamente arredato e subito pronto alluso.Limmobile si trova al primo piano di un palazzo storico di soli tre livelli, senza spese condominiali, ed è accatastato come A/3, 1,5 vani. Una soluzione semplice da gestire, comoda da vivere e particolarmente interessante per chi cerca un punto dappoggio sullIsola dElba con costi contenuti.Tra i principali punti di forza troviamo la posizione centralissima, la vicinanza al porto, larredamento incluso, la cucinetta a induzione, il bagno finestrato, gli infissi in PVC con doppi vetri e la possibilità di vivere Rio Marina senza utilizzare lauto. PERCHÉ DOVRESTI SCEGLIERLO E PER CHI ÈQuesto monolocale in vendita a Rio Marina è pensato per chi desidera una casa al mare pratica, centrale e immediatamente utilizzabile. È ideale per una coppia, per una persona sola o per chi cerca una base comoda da cui vivere lElba senza complicazioni.La posizione è uno dei suoi valori più importanti: sei nel cuore del paese, vicino a supermercato, farmacia, bar, ristoranti, negozi e porto. Questo significa poter arrivare con il traghetto, scendere a piedi e raggiungere casa in pochi minuti, senza dover necessariamente portare lauto sullisola.È una soluzione perfetta anche come seconda casa per chi vuole un punto dappoggio semplice ma funzionale, in una località autentica e meno caotica rispetto ad altre zone dellElba. Rio Marina conserva ancora unidentità vera: il borgo, il porto, le passeggiate sul lungomare, i servizi sotto casa e un ritmo più tranquillo, anche in alta stagione.Per chi ragiona in ottica investimento, questo immobile offre caratteristiche molto richieste nel mercato degli affitti brevi: posizione centrale, vicinanza allo sbarco della nave, assenza di spese condominiali, arredamento incluso e gestione estremamente semplice. La presenza di turisti, lavoratori e pendolari durante diversi periodi dellanno rende Rio Marina una zona interessante non solo nei mesi estivi. DESCRIZIONE DELLAPPARTAMENTOLappartamento si trova al primo piano di un piccolo palazzo storico composto da soli tre livelli. Lingresso conduce direttamente alla zona giorno/notte, uno spazio ben organizzato e pensato per sfruttare al meglio ogni metro disponibile.Lambiente principale ospita un divano letto, un tavolo con sedie e una cucinetta a induzione. La scelta dellinduzione è un dettaglio importante: elimina la necessità della bombola, rende la gestione quotidiana più comoda e dona allimmobile unimpostazione più moderna e sicura.Lappartamento viene venduto completamente arredato, quindi può essere utilizzato fin da subito, senza dover affrontare spese iniziali per mobili o dotazioni essenziali. Questo lo rende particolarmente adatto a chi cerca una soluzione chiavi in mano, sia per uso personale sia per messa a reddito.Il bagno è finestrato, moderno e ben tenuto. Dispone di sanitari recenti e di un boiler di marca in ottime condizioni, garantendo praticità e comfort nellutilizzo quotidiano. Anche questo ambiente è pensato per offrire funzionalità, senza sprechi di spazio.Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un buon isolamento termico e acustico. La conformazione dellimmobile lo rende naturalmente fresco durante lestate; al tempo stesso, qualora si desiderasse aumentare ulteriormente il comfort, linstallazione di un climatizzatore risulterebbe semplice data la struttura dellappartamento.Un altro vantaggio concreto è lassenza di spese condominiali. Per una seconda casa o per un investimento, questo significa avere costi fissi molto più leggeri e una gestione più lineare nel tempo.La...