Appartamento Via Renato Melega, Castello d'Argile

CASTELLO D’ARGILE MASCARINO VENEZZANO - ULTIMO PIANO, DUE CAMERE E AMPIO GARAGE
Proviamo a guardare questa casa con gli occhi di chi potrebbe viverci.
Si arriva al piano terra e si incontra subito uno spazio che negli annunci spesso viene liquidato in poche parole: il garage. Qui misura circa 27 mq ed è profondo circa 9 metri. C’è posto per l’auto, ma anche per biciclette, attrezzi e tutto quello che normalmente si finisce per portare dentro casa.
Poi si sale al secondo ed ultimo piano.
Entrando nell’appartamento, gli spazi iniziano subito a suggerire come potrebbero essere vissuti ogni giorno.
Il soggiorno è separato dal cucinotto, c’è un balcone utilizzabile e, passando alla zona notte, si trovano una camera matrimoniale e una seconda camera abbastanza grande da essere davvero vissuta come tale.
Può diventare la camera di un figlio, uno studio, una stanza per gli ospiti oppure cambiare funzione nel tempo, insieme alle esigenze di chi abiterà la casa. Ed è proprio quando si comincia a immaginare la vita di tutti i giorni che questo appartamento si fa capire meglio.
A Venezzano, in una piccola palazzina di sole 6 unità, proponiamo un appartamento al secondo ed ultimo piano, con una distribuzione degli ambienti semplice e razionale.
Il soggiorno misura circa 17 mq. Accanto si trova il cucinotto separato e dalla zona giorno si accede a un balcone di circa 9 mq. La zona notte offre due camere di dimensioni comode: una matrimoniale di circa 16 mq e una seconda camera doppia di circa 12 mq. Il bagno è finestrato e dotato di doccia.
L’abitazione sviluppa una superficie di circa 79 mq, oltre a spazi accessori che incidono concretamente sulla comodità della casa:
- ampio garage di circa 27 mq, con una profondità di circa 9 metri;
- cantina di circa 6 mq;
- balcone di circa 9 mq;
- una piccola porzione del terreno condominiale che, nell’attuale organizzazione del condominio, viene utilizzata come orto.
È l’insieme di questi spazi - abitazione, balcone, cantina e autorimessa - a rendere la casa più comoda di quanto raccontino da soli i metri quadrati dell’appartamento.
Il riscaldamento è autonomo e sono presenti due split per il raffrescamento, uno nella zona giorno e uno nella zona notte.
Le spese condominiali sono contenute, anche grazie alle dimensioni ridotte della palazzina e all’assenza di servizi centralizzati particolarmente onerosi.
L’immobile si presenta in condizioni abitative normali e può essere acquistato, su richiesta, completo dell’attuale arredamento. Va detto con chiarezza: non è un appartamento nuovo e non è stato recentemente ristrutturato.
Chi lo sceglierà probabilmente non lo farà per cercare finiture appena posate.
Lo farà perché, mettendo in fila quello che serve davvero ogni giorno, qui trova due camere comode, l’ultimo piano, un balcone, una cantina, un’autorimessa di dimensioni importanti e costi di gestione contenuti. E potrà eventualmente migliorarlo nel tempo, scegliendo personalmente dove intervenire e quanto investire.
Le visite saranno concentrate nella giornata di sabato 26 settembre, a partire dalle ore 09:00.
Per capire se questa può essere davvero la casa giusta per te, contatta Bottega Immobiliare e prenota la tua visita.