Appartamento Zagarolo

Proponiamo in vendita a Zagarolo, in Via Colle Scossite, in un contesto signorile, riservato e immerso nel verde, un elegante attico in villa di circa 140 mq, situato al primo e ultimo piano e caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, importanti spazi esterni e una splendida vista panoramica verso Roma.

La proprietà è raggiungibile attraverso cancello automatico e viale privato, offrendo privacy e tranquillità a chi desidera vivere circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la Capitale e con le principali località dei Castelli Romani.

L'abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce all'ampio soggiorno, cuore della casa, impreziosito da un camino a legna. Dal soggiorno si accede direttamente al grande terrazzo panoramico, uno degli elementi più affascinanti della proprietà, dal quale lo sguardo si apre sul paesaggio circostante fino a Roma.

Un vero prolungamento della zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di convivialità o semplicemente per rilassarsi ammirando il panorama e i colori del tramonto.

La zona giorno è completata da una cucina abitabile con cucina in muratura e da una funzionale zona lavanderia.

La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali. La camera matrimoniale principale dispone di una comoda cabina armadio e dell'accesso diretto al secondo terrazzo, creando uno spazio privato, confortevole e ben organizzato.

Completano la distribuzione interna due bagni, entrambi finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia.

L'abitazione è inoltre dotata di climatizzazione.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è il giardino privato di circa 1.525 mq, completamente pianeggiante e ad uso esclusivo dell'attico in vendita. Un'ampia area verde che offre privacy e numerose possibilità di utilizzo, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni senza rinunciare alla comodità di un appartamento.

All'interno del giardino è presente anche una piscina ad uso esclusivo, perfettamente inserita nel contesto verde e ideale per godersi la bella stagione nella tranquillità della propria casa.

Completano la proprietà una cantina di circa 21 mq e due posti auto coperti.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Zagarolo consente di vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, mantenendo un collegamento agevole con Roma, raggiungibile sia in automobile sia attraverso la rete ferroviaria. Dalla stazione ferroviaria di Zagarolo, Roma Termini è raggiungibile indicativamente in circa 30-40 minuti, a seconda del collegamento scelto.

La posizione permette inoltre di raggiungere comodamente diverse località dei Castelli Romani, tra cui Frascati, conosciuta per le Ville Tuscolane e la tradizione enogastronomica; Monte Porzio Catone, immersa nel paesaggio dei Colli Albani; Grottaferrata, celebre per l'Abbazia di San Nilo; e Rocca di Papa, apprezzata per il caratteristico centro storico e per gli scenari naturalistici del...