Trilocale Via tavolicci, Gambettola

- GAMBETTOLA -

Nel cuore del paese, all'interno di un complesso residenziale ristrutturato esternamente nel 2008 e fognature rinnovate nel 1996, proponiamo questo appartamento al secondo e ultimo piano che rappresenta la sintesi perfetta tra funzionalità e stile.

La palazzina gode di un bellissimo giardino condominiale ed è composta da otto unità: ha spese condominiali minime (200€/annui), in quanto sono assenti ascensore e amministratore.

Varcata la soglia, si viene accolti dal pratico disimpegno, che separa la zona notte dalla giorno: entrambi gli ambienti hanno split dell'aria condizionata, ideale per le calde giornate estive.

La cucina è separata da un elegante arco dall'ariosa sala pranzo, che dialoga perfettamente con l'esterno attraverso una porta-finestra: l'ampio terrazzo, in cui sono inserite le tende parasole, diventa un'estensione naturale della casa, perfetto per chi non vuole rinunciare a uno spazio aperto accogliente e vivibile.

Nella zona notte vi sono due camere da letto, una matrimoniale e una singola; inoltre è presente il bagno finestrato con box doccia in muratura.

Dal disimpegno d'ingresso, tramite una comoda scala, è possibile accedere alla mansarda di circa 50 mq, illuminata da lucernai e finestre: essa è divisa in due generose stanze e un ulteriore bagno.

Collegato alla vano condominiale, vi sono la cantina e il garage con angolo lavanderia al piano terra: i due ambienti sono adiacenti, per cui è possibile unificarli tramite apposita pratica edilizia; infine, per decisione condominiale, c'è un ulteriore posto auto privato nella corte comune.

E' da sottolineare che attualmente l'immobile è libero e da subito disponibile.

AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri.

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