Casa indipendente Contrada Valle Santa Maria, Torano Nuovo

Casa singola con terreno, uliveto, frutteto e vigneto in vendita a Torano Nuovo.

L'abitazione è situata in contrada Valle Santa Maria, in una splendida zona collinare, tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro di Torano Nuovo e a soli 16 km dal mare, raggiungibile in circa 20-25 minuti di auto.

La proprietà insiste su una corte di 830 mq. circa e dispone, inoltre, di 8.718 mq. circa di terreno agricolo circostante, coltivato con circa 200 piante di ulivo, 30 alberi da frutto e due filari di uva Passerina, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

La casa sviluppa una superficie complessiva di 250 mq. circa, comprese le pertinenze, ed è disposta su due livelli collegati da una scala interna.

Al piano terra, di 92 mq. circa, l'ingresso è preceduto da un grazioso portico con copertura lignea. Internamente il piano è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, salottino e pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.

Dall'ingresso si sviluppa la scala interna che conduce al primo piano, 115 mq. circa, composto da: disimpegno, due camere matrimoniali, una camera doppia con balcone, un ulteriore disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale con accesso indipendente dall'esterno dell'abitazione e due bagni finestrati, entrambi con piatto doccia.

Il primo piano può essere raggiunto anche tramite una comoda scala esterna, che conduce direttamente alla camera matrimoniale più ampia. Quest'ultima si distingue per il caratteristico soffitto con travi in legno a vista e per il doppio accesso, interno ed esterno, che la rende particolarmente versatile.

Dalla camera doppia si accede ad un balcone esposto a sud-est, sul quale è presente una scala a chiocciola che conduce al piano superiore, dove si trova la soffitta.

Grazie alle caratteristiche sopra elencate, c'è la possibilità di dividere l'abitazione in due unità immobiliari.

L'immobile è dotato di: infissi in PVC Finstral con doppio vetro, zanzariere e inferriate su tutte le finestre, citofono sia al piano terra che al primo piano.

Completano la proprietà un fondaco di 26 mq. circa, un wc adiacente al fondaco, un locale tecnico ed un ulteriore ripostiglio di 10 mq. circa, utilizzato come rimessaggio per gli attrezzi.

Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, alla presenza dell'uliveto, del frutteto e del vigneto di uva Passerina, oltre alla posizione riservata ma facilmente raggiungibile, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, in un contesto di assoluta tranquillità, oppure realizzare una residenza di campagna da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta MDA Immobiliare al numero 0861 761357.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.