Casa indipendente Vico Palermo 1, Noto
€ 550.000
Tra i vicoli silenziosi della parte alta del centro storico di Noto, dove il fascino della pietra dorata incontra latmosfera più autentica della città barocca, sorge questo elegante palazzetto cielo-terra, una dimora che racconta la tradizione siciliana attraverso una ristrutturazione attenta e ricercata, realizzata con materiali di pregio e finiture di alta qualità.
La casa è oggi organizzata in due unità abitative indipendenti, una scelta che ne esalta la versatilità e la rende perfetta sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di charme. Alloccorrenza, gli spazi possono essere facilmente ricondotti a ununica abitazione, restituendo alla proprietà il carattere di unimportante dimora di famiglia.
Lingresso indipendente al piano terra introduce in un ambiente intimo e accogliente, dove la zona living con angolo cottura dialoga con un ampio bagno, in un equilibrio di semplicità ed eleganza.
Una scenografica scala in pietra conduce al piano superiore, cuore della residenza principale. Qui gli ambienti si susseguono con naturale armonia: un luminoso salotto invita alla convivialità, la cucina si integra perfettamente nella zona giorno e una camera da letto con bagno en suite offre uno spazio raccolto e riservato.
Salendo ancora, la casa si apre verso ambienti dal fascino inatteso: una pratica lavanderia, una grande mansarda da vivere secondo le proprie esigenze e, infine, un terrazzo che regala uno dei panorami più suggestivi del centro storico. Da qui lo sguardo si posa sui tetti di Noto e sulla maestosa cupola della Chiesa del Santissimo Crocifisso, in un susseguirsi di scorci che cambiano colore con il passare delle ore e raccontano tutta la bellezza del barocco siciliano.
Una dimora che custodisce lanima più autentica di Noto, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo, offrendo unesperienza abitativa rara, fatta di luce, silenzio e panorami senza tempo.
Alcune immagini sono state valorizzate con arredi virtuali generati tramite intelligenza artificiale al fine di rappresentare una possibile soluzione darredo.
La casa è oggi organizzata in due unità abitative indipendenti, una scelta che ne esalta la versatilità e la rende perfetta sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di charme. Alloccorrenza, gli spazi possono essere facilmente ricondotti a ununica abitazione, restituendo alla proprietà il carattere di unimportante dimora di famiglia.
Lingresso indipendente al piano terra introduce in un ambiente intimo e accogliente, dove la zona living con angolo cottura dialoga con un ampio bagno, in un equilibrio di semplicità ed eleganza.
Una scenografica scala in pietra conduce al piano superiore, cuore della residenza principale. Qui gli ambienti si susseguono con naturale armonia: un luminoso salotto invita alla convivialità, la cucina si integra perfettamente nella zona giorno e una camera da letto con bagno en suite offre uno spazio raccolto e riservato.
Salendo ancora, la casa si apre verso ambienti dal fascino inatteso: una pratica lavanderia, una grande mansarda da vivere secondo le proprie esigenze e, infine, un terrazzo che regala uno dei panorami più suggestivi del centro storico. Da qui lo sguardo si posa sui tetti di Noto e sulla maestosa cupola della Chiesa del Santissimo Crocifisso, in un susseguirsi di scorci che cambiano colore con il passare delle ore e raccontano tutta la bellezza del barocco siciliano.
Una dimora che custodisce lanima più autentica di Noto, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo, offrendo unesperienza abitativa rara, fatta di luce, silenzio e panorami senza tempo.
Alcune immagini sono state valorizzate con arredi virtuali generati tramite intelligenza artificiale al fine di rappresentare una possibile soluzione darredo.
Dati principali
| Riferimento | 101516 |
| Data annuncio | 12/08/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 175 m2 |
| Locali | 5 (3 camere da letto, 2 altro), 3 bagni, cucina a vista |
| Piano | Intero edificio, 3 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 550.000 € |
| Prezzo al m2 | 3.143 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Parzialmente ristrutturato |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Elettrico |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 231 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Vico Palermo
1, Noto
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.573 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Oikos S.r.l.s. Unipersonale
Via Napoli, Noto
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