Casa indipendente Via Ivery 4, 4, Pont-Saint-Martin

€ 495.000
5+ locali 179 m2 2 bagni
Casa indipendente con vista mozzafiato
L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva una casa indipendente con vista mozzafiato sulla prima collina di Pont-Saint-Martin, strada che porta alla meravigliosa Gressoney. La proprietà, unica nel suo genere, dispone di un grande giardino con laghetto privato e un suggestivo sentiero che conduce ad una caratteristica taverna costruita direttamente nella roccia. La storia narra che la regina Margherita di Savoia passasse proprio da questi sentieri per trovare ristoro prima di risalire la valle del Lys in direzione Gressoney. L'immobile al suo interno è composto da ingresso su disimpegno, una camera matrimoniale di ampia metratura, una seconda camera da letto con soppalco, bagno e balcone al piano primo; soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra.
La posizione sopraelevata regala alla proprietà una vista aperta e spettacolare sulle montagne e sull'abitato sottostante, rendendola una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.
Una casa dal carattere autentico, circondata dalla natura e con spazi esterni tutti da vivere.

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Dati principali
Riferimento ID3135382
Data annuncio 11/08/2026
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 179 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Occupato da Proprietario
Box auto Assente
Caratteristiche
Giardino PrivatoTavernetta
Costi
Prezzo 495.000 €
Prezzo al m2 2.765 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a pavimento
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gpl
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) 267.75 kWh/m2 anno
ULTIMO PIANO IMMOBILIARE
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VIA LOSANNA 17, 11100, Aosta
 Mostra Cellulare +39 335 817 9679
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Comune di Pont-Saint-Martin

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Provincia di Aosta

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Indirizzo e mappa
Via Ivery 4, 4, Pont-Saint-Martin
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.416 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.