Trilocale Strada Langhirano 462, Parma

Trilocale Luminoso al Secondo Piano con Tutti i Comfort

Scopri questo trilocale di 90 m² commerciali situato al secondo piano con ascensore, perfetto per chi ricerca spazi ampi e funzionali. L'immobile, costruito nel 1975 e in buono stato, è pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti grazie alla necessità di imbiancare. Con 85 m² calpestabili, offre una distribuzione intelligente: ingresso con armadiatura a muro, disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone e due camere da letto (una matrimoniale e una doppia). Completa l'offerta un bagno funzionale.

Il comfort climatico è garantito dal riscaldamento centralizzato con termovalvole di regolazione e dall'aria condizionata, ideale per affrontare ogni stagione. I serramenti con doppi vetri assicurano isolamento termico e acustico. L'orientamento Nord, Est, Ovest permette un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.

Le dotazioni esterne sono eccezionali: autorimessa privata e cantina incluse nel prezzo, oltre a un prezioso fazzoletto di terreno privato perfetto per coltivare un orto biologico. La casa non è arredata, lasciandoti totale libertà di arredamento.

Le spese condominiali sono contenute, circa €150–170 mensili, e includono ascensore, pulizia scale e riscaldamento centralizzato. Classe energetica G. Una soluzione abitativa completa e conveniente, ideale per famiglie o professionisti che desiderano autonomia e praticità.