Villa Regione Sorba, 5, Cessole

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propone in vendita un affascinante casale in pietra finemente restaurato, circondato da vigneti e da un paesaggio di straordinaria bellezza, immerso nelle dolci colline della Valle Bormida, nel comune di Cessole. La proprietà è stata recuperata con grande attenzione, valorizzando i materiali della tradizione locale: pietra di Langa a vista, travi in legno originali e finiture artigianali si fondono armoniosamente con comfort contemporanei, creando ambienti caldi, autentici e ricchi di carattere. L'ingresso al piano principale conduce a una luminosa cucina, cuore conviviale della casa, collegata a un elegante soggiorno impreziosito da un camino, ideale per accogliere famiglia e ospiti in un'atmosfera intima e raffinata. Sullo stesso livello si trova una camera da letto, mentre una scala interna conduce al piano inferiore, dedicato al benessere e alla privacy. Qui si sviluppa la suite padronale, con accesso diretto a un patio panoramico affacciato sulle colline, attrezzato con area fitness all'aperto. Completano il piano un ampio bagno e una spaziosa zona wellness con sauna, pensata per regalare momenti di assoluto relax. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Un curato giardino circonda il casale e conduce a un suggestivo patio in legno, attrezzato con forno a legna e vasca idromassaggio panoramica, da cui ammirare il paesaggio circostante in totale tranquillità. Il terreno privato di circa 3.000 mq garantisce privacy, riservatezza e un perfetto equilibrio con la natura. Grazie alla crescente attrattività internazionale della zona, la proprietà si presta sia come esclusiva residenza privata sia come investimento di pregio destinato agli affitti turistici di alto livello, particolarmente richiesti da una clientela proveniente dal Nord Europa. Situata nel cuore della Langa Astigiana, territorio riconosciuto Patrimonio Mondiale UNESCO, questa dimora rappresenta un autentico rifugio di charme immerso nella natura. La posizione è strategica: Milano, Torino e Genova sono facilmente raggiungibili in meno di due ore, consentendo di vivere la quiete delle colline piemontesi senza rinunciare alla comodità dei principali centri urbani.