Quadrilocale Via Andrea Bafile 5, Teramo

TERAMO (Zona Cona) Rifinito appartamento arredato con terrazzo panoramico, fondaco, posto auto coperto e parco condominiale

Nella prima periferia di Teramo all'interno del tranquillo e servitissimo quartiere della Cona , proponiamo in vendita un elegante appartamento rifinito situato al secondo piano di una palazzina dal forte carattere architettonico. Una dimora pronta da vivere e venduta interamente arredata con pezzi di pregio, caratterizzata da finiture superiori come il parquet uniforme, la filodiffusione audio surround e la climatizzazione autonoma. Dagli spazi esterni la vista regala uno scorcio suggestivo sulla storica ciminiera dell'ex Fornace Scimitarra, celebre icona di archeologia industriale teramana. Una soluzione ideale per famiglie che cercano eleganza, comfort e la comodità di un grande parco condominiale attrezzato con gazebo, barbecue e altalene.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ:

Finiture di Pregio e Arredo Incluso: Parquet uniforme, filodiffusione audio integrata, climatizzazione e arredi completi compresi nel prezzo (esclusi oggettistica, quadri e tappeti, tavolo della sala e vetrinetta con oggetti).
Dettagli Architettonici Unici: Palazzina dallo stile distinto con terrazzo integrato impreziosito da un rosone artistico in ferro battuto.
Spazi Esterni e Parco Condominiale: Terrazzo privato abitabile completamente arredato, oltre a giardino condominiale recintato con gazebo, area barbecue e giochi.
Pertinenze Complete: Comodo fondaco al primo piano e posto auto coperto assegnato nell'atrio con cancello automatico.
Posizione Servitissima e Strategica: A due passi dal centro di Teramo e adiacente all'imbocco del raccordo della superstrada.

IL CONTESTO TERRITORIALE, CULTURALE E TURISTICO: Teramo è un capoluogo ricco di storia, arte ed eccellenze enogastronomiche, posizionato alle falde del Gran Sasso. Il quartiere Cona rappresenta una delle zone residenziali più apprezzate della città: autonomo, verdeggiante e ricco di attività commerciali, scuole e parchi pubblici, garantendo una perfetta qualità della vita quotidiana.

COSA CÈ DA VEDERE:
Il centro storico di Teramo con il Duomo e il Teatro Romano
Il Parco della Cona e gli scorci di archeologia industriale della Fornace Scimitarra
Le colline teramane e i percorsi enogastronomici verso il Gran Sasso e la costa

Vivere a Teramo significa godere della perfetta centralità abruzzese: essere a meno di mezz'ora dalle spiagge dorate dell'Adriatico e a breve distanza dalle vette appenniniche. Un territorio a misura d'uomo, ideale per chi cerca tranquillità, servizi eccellenti e collegamenti rapidi verso Roma e la costa.

L'IMMOBILE:

Distribuzione Interna:
Zona Giorno: Ingresso, luminoso salotto di rappresentanza collegato al terrazzo panoramico, cucina abitabile separata con balcone di servizio.
Zona Notte: Disimpegno, tre ampie camere da letto (di cui una con balconcino privato) e due bagni.

SPAZI ACCESSORI & PERTINENZE:
Fondaco: Pratico vano deposito situato al primo piano.
Posto Auto Coperto: Spazio auto riservato nell'atrio condominiale al piano terra con cancello automatico.

SPAZI ESTERNI: Terrazzo principale vivibile integrato nelle linee dell'edificio con zona pranzo e relax; giardino condominiale recintato e allestito per il tempo libero.

POSIZIONE E LOGISTICA: Teramo (TE) Quartiere Cona. Servizi, scuole e parchi raggiungibili a piedi.
COLLEGAMENTI E SERVIZI PRINCIPALI:
Servizi di quartiere (negozi, scuole, bus): Sotto casa
Centro Storico di Teramo: 3 minuti
Raccordo Superstrada Teramo-Mare / A24 per Roma: 1 minuto
Giulianova Lido e Mare: 20 minuti
Aeroporto d'Abruzzo (Pescara): circa 45 minuti

Disponibile per la vendita. Per maggiori informazioni o per concordare una visita: Telefono: +39 085.9046841 Email: [email protected]

La sintesi perfetta tra stile, tecnologia abitativa e praticità a pochi passi dal centro cittadino.