Dimora Storica Azzano Decimo

Casa singola a Tiezzo di Azzano Decimo, 6 camere, 2 Cucine, 3 bagni, a 200 m dal centro del paese con 500 mq. di giardino privato recintato.

Inserita nel contesto residenziale di Tiezzo in arteria viaria principale con prossimità di supermercati, mezzi pubblici e scuole, ideale per una o anche 2 famiglie, oppure per un investitore che intende sfruttare la consistente edificabilità, proponiamo in vendita.

Strutturata con disposizione originale. Un ingresso che misura 7 Mq., immette in una zona soggiorno e sala da pranzo a doppia altezza di quasi 25 mq. il corridoio zona giorno distribuisce l’ingresso in altre 3 stanze usate come studio, biblioteca e aree relax, oltre al bagno del piano terra e l’accesso diretto al garage.

La cucina abitabile di 14 mq. con tinello di 10 mq. e un ulteriore accesso verso l'esterno. £ generose camere da letto di 18, 14, e 10 mq. un bagno di 7 Mq. completano il piano terra che dispone inoltre di varie aree ad uso magazzino/cantina e Garage doppio con colonnina ricarica elettrica.

La zona al primo piano, accessibile da una rampa di scale, è composta da 3 camere, 1 cucina 2 bagni ed un ampio terrazzo di 50 mq. ca.

Salendo un’ulteriore rampa accediamo al sottotetto, accessibile ma non abitabile con una discreta altezza e con interessanti potenzialità. qi trova spazio oltre a depositi mansardati anche una generosa batteria di accumulo da 30 KW alimentata da un plateau di pannelli fotovoltaici sul tetto di 10 Kw di potenza.

Al piano terra ci sono inoltre lavanderia e locale tecnico con caldaia a condensazione nuova che lavora in abbinata con pompa di calore esterna

Il giardino occupa 300 mq. completamente recintato.

Le dimensioni generose 374 Mq., la disposizione dei piani e degli impianti, già predisposti per essere sdoppiati consente alla casa di essere facilmente divisain 2 grandi appartamenti di 150 Mq. ciascuno oppure con un intervento più studiato anche in 4 miniappatrtamenti.

La casa è già stata oggetto di un radicale intervento di efficientamento energetico con la sostituzione di tutti i serramenti di tipo nuovo con doppio vetrocamera e basso emissivi, pannelli solari con batterie di accumulo e nuova caldaia a condensazione con pompa di calore esterna oltre alla colonnina per ricarica auto elettrica.

Per maggiori informazioni su questa Casa Singola ad Azzano Decimo, contatta l'agente immobiliare al numero chiedendo dell'immobile con riferimento PNOB031.