Attico Via Marcantonio Colonna 40, Marino

Il primo capitolo della vostra storia inizia da qui.

Ci sono case che si visitano e case che si immaginano già vissute. Questo attico è una di quelle.

A Marino, in *Via Marcantonio Colonna 40, proponiamo in vendita un delizioso attico di circa **70 mq*, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in tinta degli anni '80, servita da ascensore fino al terzo piano. L'ultima rampa di scale è un piccolo dettaglio che ogni giorno viene ripagato da ciò che vi aspetta una volta arrivati: luce, tranquillità e un panorama che conquista al primo sguardo.

L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio pensato per vivere ogni momento della giornata in un'atmosfera calda e conviviale. Dal soggiorno si accede al *primo balcone*, perfetto per una colazione all'aria aperta o per rilassarsi al termine della giornata.

La zona notte è ben distribuita grazie a un pratico disimpegno che conduce alla camera matrimoniale dotata di armadio in muratura, al bagno finestrato con vasca e alla cameretta che ha un comodo ripostiglio.

La camera matrimoniale dispone dell'accesso al *secondo balcone*, che si sviluppa fino a collegarsi con la cameretta, regalando ad entrambe le stanze un piacevole affaccio panoramico e una splendida luminosità. Uno spazio esterno riservato, ideale per iniziare la giornata con un caffè o godersi il tramonto in totale tranquillità.

Completa la proprietà una *cantina di circa 4 mq*, una comoda pertinenza dove riporre tutto ciò che non serve nella quotidianità.

Pur non disponendo di box o posto auto privato, la zona offre numerose possibilità di parcheggio, rendendo semplice trovare posto anche nelle ore di maggiore affluenza.

Questa è la soluzione ideale per una *giovane coppia* che desidera acquistare la prima casa: un'abitazione accogliente, luminosa, con due piacevoli spazi esterni, una vista aperta e tutta la tranquillità di un attico dove costruire nuovi ricordi.