Bar Tavola Calda - Fredda via San Pietro in Verzolo, 19, Pavia

Proponiamo in vendita avviata e solida attività di bar con slot machine, tabaccheria, lotto, enalotto, gratta e vinci e multiservizi, di circa 129 mq., con margini di guadagno nettamente incrementabili, situata in posizione strategica ad elevato passaggio veicolare e pedonale, con ampia possibilità di parcheggio. ARREDO COMPRESO, PREZZO TRATTABILE. L’attività, ottimamente inserita nel tessuto di quartiere e di passaggio, comprende, oltre alla somministrazione bar (10 KG. DI CAFFE' A SETTIMANA), servizi di tabaccheria, lotto e superenalotto, gratta e vinci, valori bollati, ricariche, vendita articoli di cancelleria e ulteriori servizi complementari collegati all’attività commerciale. I locali, ristrutturati integralmente nei primi anni 2000, si presentano in ottime condizioni manutentive, con ambienti ampi, curati, funzionali e pronti all’utilizzo. Tutti gli impianti risultano conformi alle normative vigenti e tutte le autorizzazioni amministrative sono regolarmente presenti. Attività storica e ben avviata, con clientela fidelizzata e interessanti possibilità di ulteriore sviluppo e implementazione dei servizi. Attualmente chiude alle 19:30. OTTIMA OPPORTUNITA' PER SVILUPPARE LA FASCIA SERALE, GLI APERITIVI E LA GESTIONE DELLE SLOT. L'attività viene ora svolta con un orario di chiusura anticipato. Forti margini di incremento di fatturato introducendo il servizio aperitivi e l'orario serale. Canone di locazione di 1.600 euro/mese, con possibilità di formule flessibili di riscatto. Possibilità di acquisto anche dei locali commerciali. Consumo di caffè e aggi di sicuro interesse. Consumo di caffè: 10 Kg. a settimana. A tutela dell'avviamento commerciale e della clientela i dati finanziari analitici e i bilanci verranno condivisi in modo trasparente durante il primo incontro in ufficio, previa sottoscrizione di patto di riservatezza. Ottima opportunità per rapporto investimento/redditività. Maggiori informazioni presso il nostro studio. Punti di forza dell'immobile: - zona forte passaggio - clientela fidelizzata - possibilità ampliamento Le linee autobus più vicine sono CREMONA / CHIESA (120 m), CREMONA / UBALDI e altre 3 fermate nel raggio di 320 m. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA MUZIO (310 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ISTITUTO DI ISTRUZIONE SUPERIORE STATALE "LUIGI COSSA" (SUCCURSALE) (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.