Quadrilocale via Fossa 22, Acireale

€ 127.000
4 locali 102 m2 1 bagni
Nel suggestivo borgo marinaro di Santa Tecla, frazione di Acireale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, parzialmente arredato, inserito in uno scenario di straordinaria bellezza, dove il verde rigoglioso della Timpa incontra il nero intenso della caratteristica roccia lavica con lEtna sullo sfondo e lazzurro del Mar Ionio.
Lappartamento si presenta accogliente e funzionale, con una piacevole zona living open space in cui cucina e soggiorno convivono in un ambiente informale e conviviale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e una cameretta, mentre completano gli spazi bagno e lavanderia. Gli ambienti, parzialmente arredati, consentono di utilizzare immediatamente limmobile, rendendolo una soluzione versatile e pronta per essere vissuta o valorizzata.
La sua posizione privilegiata apre infatti a diverse possibilità: può diventare la comoda casa al mare di una famiglia, il luogo ideale dove trascorrere le estati, i weekend e i momenti di pausa; oppure trasformarsi in uninteressante opportunità per un investitore, da destinare alla locazione turistica, come casa vacanze o struttura ricettiva, sfruttando il fascino della località e lattrattività della costa ionica; allo stesso tempo, rappresenta una proprietà da considerare anche in unottica di lungo periodo, come bene da mettere a reddito e conservare nel tempo.
Una proprietà versatile, in una posizione che fa la differenza, dove acquistare una casa significa anche investire in un luogo capace di emozionare.

Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)
Dati principali
Riferimento CBI178-2728-1290
Data annuncio 08/08/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 102 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano Terra, 2 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Parziale
Costi
Prezzo 127.000 €
Prezzo al m2 1.245 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Assente
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
Coldwell Banker Arteka Group
Coldwell Banker Arteka Group
Viale Cristoforo Colombo 41, Acireale
 Mostra Telefono +39 095 764 8129
Team Castro
Mostra Telefono +39 349 299 3816
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Indirizzo e mappa
via Fossa 22, Acireale
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 363 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.