Appartamento via cugno canne 43, Floridia

Villa panoramica in corso di costruzione con piscina e 15.000 mq di terreno Contrada Cugno Canne, Floridia FLORIDIA CONTRADA CUGNO CANNE In posizione dominante e immersa nella tranquillità della campagna siciliana, presentiamo in vendita una villa indipendente in corso di costruzione, inserita in un terreno di circa 15.000 mq, caratterizzato dalla presenza di alberi di ulivo e alberi da frutto.La proprietà si distingue per la particolare posizione panoramica, dalla quale è possibile godere di un'ampia vista sul paesaggio circostante fino a Siracusa, Ortigia, il Porto Grande e il mare.Il progetto della villa, assentito mediante Concessione Edilizia n. 52/08 del Comune di Floridia, prevede una struttura articolata su più livelli:piano scantinato di circa 150 mq;
piano terra ad uso abitativo di circa 150 mq;
garage di circa 100 mq;
piano superiore mansardato/sottotetto non abitabile, con veranda di circa 40 mq;
piscina esterna di circa 4 x 8 metri, prevista nel progetto.
Uno degli elementi più interessanti della proprietà è inoltre la presenza di una trivella profonda circa 220 metri, caratterizzata da un'importante disponibilità d'acqua, elemento particolarmente prezioso considerata l'estensione del terreno e la possibile gestione delle aree verdi.La proprietà viene proposta nello stato attuale di costruzione, offrendo al futuro acquirente la possibilità di completare e personalizzare la villa secondo le proprie esigenze, valorizzando un progetto già caratterizzato da ampi spazi interni, grandi superfici esterne e una posizione di particolare pregio paesaggistico.Una soluzione adatta a chi desidera realizzare una residenza privata di rappresentanza immersa nel verde, con piscina e ampio terreno, ma anche a chi ricerca una proprietà dalle importanti potenzialità in una zona tranquilla e panoramica a pochi chilometri dai principali centri abitati.L'immobile è attualmente in corso di costruzione e non risulta ancora accatastato. La documentazione urbanistico-edilizia e lo stato autorizzativo delle opere saranno oggetto di verifica tecnica e messi a disposizione degli interessati.