Appartamento Via Rubattiera 2, Demonte

DEMONTE (CN) - CONDOMINIO "IL GIARDINO" - VIA RUBATTIERA 2.

AMPIO APPARTAMENTO, DUE BALCONI, GRANDE SOFFITTA, ORTO/GIARDINO DI PROPRIETA', BOX, CANTINA.

In contesto residenziale e curato, con giardino condominiale, comodissimo al centro storico di Demonte, a negozi e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 107 mq con piacevole spazio verde privato ad uso orto/giardino a pochi passi dal condominio.

Completano inoltre la proprietà:

- grande soffitta (locale di sgombero) di 54 mq non abitabile e posta al piano sovrastante l'appartamento (piano sottotetto), con accesso separato. Ideale per svariati utilizzi grazie alla sua generosa dimensione e altezza oltre alla sua luminosità in quanto dotato di abbaini e balcone verandato chiuso in parte con superfici finestrate.

- box auto doppio di 22 mq, adatto a parcheggiare due autovetture in linea e provvisto di lavandino.

- ampia cantina.

L'appartamento, della metratura catastale di 107 mq, è posto al primo piano (senza ascensore) ed è composto da: ingresso, disimpegno, luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina abitabile, grande balconata con vista aperta, due camere da letto e bagno, tutti dotati di portafinestra con accesso alla seconda ampia balconata, due comodissimi ripostigli.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di finestre doppi vetri e pavimenti in parquet nella sala e nella seconda camera da letto.

Riscaldamento centralizzato con termosifoni, oltre a canna fumaria con stufa a legna presente nella zona giorno.

NUOVA CALDAIA A METANO INSTALLATA NEL 2025.

Ideale sia per abitazione principale sia ad uso seconda casa, ottima soluzione per chi desidera un immobile completo di tutti i confort e comodo a tutti i servizi.