Capannone Trivolzio

Trivolzio (PV) Capannone industriale con locali accessori di 731 mq commerciali in vendita
Nel comune di Trivolzio, in una posizione strategica a pochi minuti dall'autostrada A7 Milano-Genova e comodamente collegata con Milano, Pavia, Assago e Rozzano, Geom. Stefano Tronca propone in vendita un capannone industriale con locali accessori di complessivi 718 mq commerciali, inserito in un contesto produttivo ordinato e facilmente accessibile.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un capannone di 440 mq, 278 mq di locali accessori al piano primo e 122 mq di area cortilizia esclusiva, ideale per le operazioni di carico e scarico e per la sosta dei mezzi aziendali. La struttura è realizzata in cemento armato prefabbricato, garanzia di solidità e durabilità nel tempo.
L'area produttiva presenta un'altezza utile di 6 metri, è caratterizzata da ampi spazi liberi facilmente organizzabili secondo le esigenze dell'attività ed è servita da due ampi portoni carrabili, che agevolano la movimentazione delle merci e dei mezzi. La luminosità naturale, garantita dalle numerose aperture finestrate, rende l'ambiente di lavoro particolarmente confortevole. Al piano terra sono inoltre presenti locali già rifiniti, ideali da destinare a reception, spazi amministrativi o locali di servizio a supporto dell'attività produttiva.
Al piano primo si sviluppano 278 mq di locali, attualmente al rustico, che offrono la possibilità di essere completati e personalizzati secondo le esigenze del futuro proprietario. Gli spazi, grazie alle ampie superfici finestrate e alla distribuzione interna, si prestano ad essere destinati a uffici direzionali, amministrativi, commerciali, sale riunioni o locali di rappresentanza, previa verifica delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e catastali.
L'immobile è dotato di due servizi igienici e rappresenta una soluzione ideale per aziende artigianali, manifatturiere, commerciali e logistiche che ricercano una sede funzionale, ben collegata e capace di integrare in un unico edificio attività produttiva e spazi destinabili a funzioni direzionali e amministrative.
L'immobile viene venduto libero al rogito, consentendo un'immediata disponibilità per il nuovo proprietario.
Prezzo richiesto: Euro 370.000,00 + IVA.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta il Geom. Stefano Tronca di Siacasa.
Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.