Locale Commerciale Via Messina 30, Cagliari

Situato nel cuore di Bonaria, uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati di Cagliari, questo locale commerciale di 56 mq al piano terra rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica e ad alta visibilità.L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: si compone di due ambienti luminosi e di un bagno, perfetti per adattarsi sia a uno studio professionale sia a un punto vendita. Il vero punto di forza è la grande vetrina fronte strada affacciata su un piacevole cortile, un elemento chiave che garantisce ottima luminosità naturale e un fortissimo impatto visivo per i passanti.A rendere unica questa proposta ci sono due comodità rare da trovare in zona: un posto auto scoperto di proprietà e il riscaldamento autonomo, con il vantaggio ulteriore di spese condominiali irrisorie (circa 10 euro al mese).Inserito in un contesto vivace e ottimamente servito circondato da scuole, uffici, negozi, strutture sportive, parchi e aree verdi questo immobile garantisce un flusso costante e una comodità imbattibile sia per la clientela che per chi ci lavora ogni giorno.Un investimento sicuro e ad alto rendimento, perfetto per chi cerca prestigio, praticità e massima visibilità.