Rustico C.da Cabiano snc, Ripatransone

Immersi nella splendida cornice delle colline marchigiane, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da due casali con terreno, caratterizzati da una favolosa esposizione a sud e da una magnifica vista panoramica che spazia fino al mare.

Il casale principale, disposto su due livelli di circa 77 mq ciascuno (per un totale di circa 154 mq), presenta la tipica architettura colonica marchigiana impreziosita dalla classica scala esterna.
Le condizioni generali sono discrete, con infissi in legno e persiane.
Il piano terra è composto con ingresso, accogliente soggiorno, una camera da letto ed un bagno.
Mentre al piano primo troviamo una cucina, zona pranzo, una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio, caratterizza questo piano una loggia con vista panoramica mozzafiato.
Completa questa proprietà un terreno circostante di circa 4.500 mq. e comodo annesso agricolo adibito a rimessa.

La proprietà comprende un secondo fabbricato rurale, attualmente allo stato di rudere e totalmente da ristrutturare, che offre grandi potenzialità di personalizzazione.
Strutturata su due livelli, con ex stalla e rimessa al piano terra e la zona abitativa al piano primo.
La proprietà è circondata da circa 2,5 ettari di terreno agricolo.

Ottima esposizione a sud, soleggiata tutto il giorno.
Vista aperta sulle colline circostanti e scorcio panoramico sul mare.
L'accesso alla proprietà è garantito da una caratteristica strada bianca, in parte cementata.

Ideale sia come residenza privata di charme che come investimento per una struttura ricettiva o casa vacanze.