Terreno agricolo Via San Pietro a Campea snc, Roccasecca

Proponiamo in vendita un interessante terreno di circa 15.000 mq, situato nel comune di Roccasecca (FR), in Via San Pietro a Campea, in una posizione tranquilla e immersa nella natura, ideale per chi desidera investire in un'area dal grande fascino paesaggistico e dalle molteplici potenzialità.
Il terreno ricade, secondo la variante al Piano Regolatore Generale, in Zona E area a vocazione pascoliva e di produzione da legno, una destinazione urbanistica che valorizza il patrimonio agricolo e forestale del territorio, rendendolo particolarmente adatto ad attività legate alla gestione del bosco, al pascolo, alla valorizzazione ambientale e a progetti connessi alla sostenibilità e alla tutela del paesaggio.
La proprietà si trova in un contesto naturale di grande pregio, caratterizzato da ampi spazi verdi, silenzio e panorami tipici della Valle del Liri.
Sul terreno sono inoltre presenti circa 50 piante di ulivo secolari, che impreziosiscono ulteriormente la proprietà, conferendole un importante valore paesaggistico, storico e produttivo.
La posizione consente infatti di raggiungere facilmente il centro di Roccasecca, noto per essere la città natale di San Tommaso d'Aquino e per il suo ricco patrimonio storico e culturale, oltre ai numerosi servizi presenti sul territorio.
Dal punto di vista dei collegamenti, l'area risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza della Strada Statale 6 Casilina, importante asse viario che collega il territorio con Cassino e Frosinone, nonché alla presenza della stazione ferroviaria di Roccasecca, posta lungo la linea RomaCassinoNapoli. Inoltre, il casello autostradale dell'A1 Milano-Napoli è facilmente raggiungibile in pochi minuti, garantendo rapidi spostamenti sia verso Roma che verso Napoli.
Questa rete infrastrutturale rende il terreno facilmente accessibile pur conservando tutta la tranquillità di una zona rurale.
L'estensione di quasi 1,5 ettari offre ampi spazi che possono essere destinati alla gestione del patrimonio boschivo, ad attività agricole compatibili con la destinazione urbanistica, all'allevamento estensivo o semplicemente come investimento fondiario in un territorio che conserva intatto il proprio valore ambientale.
La conformazione del terreno, la presenza degli ulivi secolari e il contesto circostante lo rendono inoltre particolarmente interessante per chi desidera sviluppare progetti legati all'agricoltura sostenibile, alla valorizzazione dell'olivicoltura, alla riforestazione o alla valorizzazione delle risorse naturali.
Un investimento che unisce il valore della terra, il fascino di circa 50 ulivi secolari e la bellezza di un territorio ricco di storia, paesaggi incontaminati e prospettive di valorizzazione nel tempo.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.