Appartamento via Adige 9, Caorle

€ 260.000
4 locali 71 m2 1 bagni
Oltre la vacanza: il tuo nuovo capitolo di mare tra Caorle e Porto Santa MargheritaImmagina di svegliarti con il profumo della salsedine, fare pochi passi a piedi e sentire la sabbia calda sotto i piedi. Tra il fascino senza tempo del centro storico di Caorle e la vivace tranquillità di Porto Santa Margherita, ti presentiamo una proprietà che non è semplicemente un appartamento, ma una chiave daccesso a uno stile di vita unico (e a un rendimento straordinario).Dimentica le solite case vacanza: questo immobile unisce una posizione strategica d'eccellenza a una flessibilità d'uso rara sul mercato. Ambienti:Living Open Space: Un'ampia zona giorno a pianta aperta dove salotto e cucina convivono in perfetta armonia. È il cuore pulsante della casa, inondato di luce naturale, ideale per accogliere gli amici o rilassarsi dopo una giornata al mare.
Zona Notte: Due camere da letto accoglienti e ben distribuite, pensate per garantire il massimo del riposo e della privacy a tutta la famiglia o agli ospiti.
Il Bagno: Un vero e proprio gioiello di design. Completamente ristrutturato con finiture ultramoderne, linee pulite e materiali di tendenza che trasformano un servizio quotidiano in un momento di pura cura di sé.
Un Investimento dai Due Volti (Entrambi Vincenti)Questa proprietà rappresenta una tela bianca pronta a soddisfare qualsiasi esigenza:Per le Famiglie: La soluzione definitiva per chi cerca una seconda casa comoda, vicina alla spiagge, lontana dal caos ma vicinissima a tutti i servizi. Spazi intelligenti per vivere la vacanza al 100%, senza pensieri.
Per gli Investitori: Grazie alla posizione strategica tra due delle località balneari più amate dell'Adriatico e alla crescente richiesta di affitti turistici di alto livello, questo appartamento vanta un potenziale di messa a reddito eccezionale. Il bagno moderno e la zona giorno open space sono esattamente ciò che i viaggiatori cercano oggi su portali come Airbnb e Booking.
La Posizione?Ci troviamo esattamente a metà strada tra la magia di Caorle e Porto Santa Margherita. Tutto ciò di cui hai bisogno ristoranti di pesce fresco, negozi, stabilimenti balneari e percorsi ciclabili è tutto a portata di mano. La spiaggia?A soli 500 metri Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Che tu stia cercando il nido perfetto per le tue estati o la gallina dalle uova d'oro per il tuo portafoglio immobiliare, questo appartamento è pronto a stupirti.Contattaci subito per fissare una visita !!
Dati principali
Riferimento 52391005-6
Data annuncio 05/08/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 71 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina a vista
Piano Terra, 3 totali
Tipo di costruzione Media
Box auto Assente
Arredamento Parziale
Caratteristiche
Accesso per disabili
Costi
Prezzo 260.000 €
Prezzo al m2 3.662 €/m2
Efficienza energetica
Stato Parzialmente ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) 199 kWh/m2 anno
RE/MAX Luminare
RE/MAX Luminare
Via Padre Saccardi, 6, Motta di Livenza
 Mostra Telefono +39 0422 145 4380
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Indirizzo e mappa
via Adige 9, Caorle
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 744 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.