Villa Unifamiliare Strada San Bernardino, 63, Siena

Ristrutturata dimora del 1500 appartenuta alla nobile famiglia Chigi, con finiture storiche e 6 ettari di terreno in vendita a Siena. Nel prestigioso e riservato contesto residenziale di Scacciapensieri, ad appena 1,5 km dal cuore pulsante di Piazza del Campo e dal centro storico di Siena, questa maestosa villa indipendente del 1500 rappresenta un’eccezionale sintesi di eleganza aristocratica e riservatezza. Un tempo prestigiosa dimora della storica famiglia nobile Chigi, la proprietà sorge in una posizione collinare dominante immersa nel tipico paesaggio toscano, combinando tranquillità ed immediata vicinanza a tutti i servizi urbani. L'accesso principale avviene tramite un vialetto privato che conduce alla residenza padronale, inserita in un magnifico parco verde. La dimora si sviluppa su 4 livelli con una superficie complessiva di circa 650 mq. Oggetto di una profonda e curata ristrutturazione completata nel 2009, la villa conserva intatto il suo fascino d'epoca: i serramenti e gli infissi in legno con doppi vetri e scuri interni sono stati completamente rivisitati, integrandosi armoniosamente con i maestosi soffitti affrescati, le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e parquet e i suggestivi camini storici. Gli interni dell'edificio principale accolgono al piano terra due distinte unità abitative: la prima caratterizzata da un maestoso ingresso principale, una luminosa sala da pranzo, la cucina, un ampio soggiorno con accesso diretto alla loggia, disimpegno e bagno, e la seconda composta da un ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 2 disimpegni, 2 camere da letto e 2 bagni; al primo piano si sviluppa una raffinata zona rappresentanza e notte servita da una terrazza, comprendente un grande soggiorno, una biblioteca, 3 camere da letto, 2 bagni, cabina armadio, guardaroba e 7 vani adibiti a ripostigli e disimpegni; l'ultimo livello ospita il piano secondo articolato in 6 vani ad uso soffitta e ripostigli, mentre il piano seminterrato comprende la centrale termica per la caldaia e 7 vani ad uso cantina. All'esterno dell'edificio si trovano due annessi, uno adibito a magazzino e l'altro costituito da una suggestiva grotta adibita a rifugio della Seconda Guerra Mondiale del 1945. La villa è circondata da circa 6 ettari di terreno privato con giardino, uliveto, vigneto e seminativo. La proprietà è servita da riscaldamento a gas combinato a radiatori e impianto a pavimento, affiancato da 2 impianti solari termici per l'accumulo di acqua calda, ed è già predisposta per la riattivazione dell'impianto di antifurto. Una residenza d'epoca di raro prestigio storico, perfetta sia come dimora di alta rappresentanza che come investimento

IMMOBILE Rif: SIE3858
Dove: Comune: Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: superficie complessiva mq 650. Villa indipendente di lusso d'epoca, disposta su 4 livelli più terreno di 6 ettari e 2 annessi esterni
Anno di costruzione: 1500
Ristrutturazione: 2009 (ristrutturazione completa e revisione totale degli infissi)
Condizioni: ottimo/ristrutturato
Terreno/Giardino: terreno di circa 6 ettari suddiviso in: vigneto 1,53 ha, seminativo 2,77 ha, uliveto 1,78 ha ed il restante in giardino privato