Attico Via Gradoli, Roma

€ 299.000
3 locali 80 m2 2 bagni 3° piano
TUA RE
NUOVE ESCLUSIVE RESIDENZE VIA GRADOLI

Nel prestigioso e riservato comprensorio di Via Gradoli, immerso nel verde e protetto da accesso riservato, proponiamo in vendita uno dei sei esclusivi appartamenti di nuova realizzazione, appena ultimati e pronti per essere abitati.

L'immobile, ubicato al terzo piano, è un elegante trilocale con doppi servizi che si sviluppa su una superficie di 80 mq interni, impreziosita da una splendida terrazza panoramica di 35 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente rilassarsi in totale privacy, immersi nella tranquillità del verde circostante.

L'immobile è composto da un salone con angolo cottura, camera, cameretta, doppi servizi e terrazzo.

Realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, l'appartamento offre materiali di pregio, impianti di ultima generazione, elevate prestazioni energetiche e finiture di alto livello, pensate per garantire comfort, efficienza e qualità abitativa.

Il contesto è esclusivamente residenziale, silenzioso e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti.

Completano la proprietà posti auto riservati all'interno del comprensorio, con la possibilità di acquistare un box auto.

Una rara opportunità per acquistare una residenza nuova, moderna ed elegante, pronta da abitare, in uno dei contesti più esclusivi della zona.
Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. (Rif. 2139/st) www.tuare.it
Dati principali
Riferimento 2139/st
Data annuncio 04/08/2026
Contratto Vendita
Tipologia Attico
Superficie 80 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
Piano 3 di 3 totali
Occupato Libero
Box auto Singolo
Numero posti auto 1
Arredamento Assente
Caratteristiche
AscensoreGiardino Privato
Costi
Prezzo 299.000 €
Prezzo al m2 3.738 €/m2
Spese Riscaldamento € 1,00/anno
Efficienza energetica
Stato Parzialmente ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica A1
Planimetrie
Virtual tour
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Via Virgilio 8 10 12, Roma
 Mostra Telefono +39 06 6933 6543
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Indirizzo e mappa
Via Gradoli, Roma
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 855 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.