Appartamento Via Paolo Lo Manto 5, Enna

Prestigioso appartamento di 290 mq su due livelli con ascensore, garage e possibilità di ricavare due abitazioni indipendenti.Spazio, eleganza e infinite possibilità.Se stai cercando una casa capace di adattarsi alle esigenze della tua famiglia di oggi e di domani, questa è una proposta davvero rara sul mercato.Con accesso da Via Paolo Lo Manto, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 290 mq, disposto su due livelli (primo e secondo piano) collegati da una comoda scala interna, inserito in un elegante edificio in ottimo stato di manutenzione, servito da ascensore.L'immobile, in ottime condizioni, è pronto per essere abitato e conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi e ben distribuiti.La superficie comprende 12,5 vani catastali e 4 bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa, per chi lavora da casa o per chi desidera vivere ogni ambiente con il massimo comfort.I balconi con doppia esposizione regalano luminosità durante tutta la giornata, mentre il caratteristico cortiletto interno, accessibile direttamente da alcune stanze, rappresenta un piacevole spazio riservato dove rilassarsi o creare un angolo verde.Il vero punto di forza: due case in unaUno dei maggiori valori di questa proprietà è la concreta possibilità di frazionare l'immobile in due appartamenti completamente indipendenti, caratteristica sempre più ricercata sul mercato.Una soluzione ideale per:? Genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia.? Due nuclei familiari.? Chi vuole abitare una parte della casa e mettere a reddito l'altra.? Professionisti che desiderano uno studio separato dall'abitazione.? Investitori alla ricerca di un immobile facilmente valorizzabile.Completano la proprietàLocale magazzino al piano terra.
Quota pari ad 1/2 dell'intero garage condominiale posto al piano seminterrato, con superficie catastale complessiva di 186 mq, ideale per il ricovero di più autovetture e come ulteriore spazio di deposito.
Caratteristiche principaliCirca 290 mq
Primo e secondo piano collegati da scala interna
Edificio con ascensore
Ottimo stato manutentivo
12,5 vani catastali
4 bagni
Balconi con doppia esposizione
Cortiletto interno accessibile dall'abitazione
Magazzino al piano terra
Quota di proprietà di ampio garage
Possibilità di realizzare due appartamenti autonomi
Questa non è soltanto una casa: è un immobile che offre qualità della vita, versatilità e un importante valore nel tempo.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Scoprire di persona gli spazi e le potenzialità di questa proprietà è il modo migliore per immaginare il tuo futuro nella casa che hai sempre desiderato.Nota: Tutte le superfici indicate nel presente annuncio sono superfici catastali, ove espressamente riportato, e hanno finalità esclusivamente informative. La vendita è effettuata a corpo e non a misura. Si invita la parte interessata a verificare la consistenza e lo stato dell'immobile mediante la documentazione catastale e urbanistica disponibile.