Villa San Vito dei Normanni

VILLA CON PISCINA, IMPIANTO FOTOVOLTAICO E AMPIO TERRENO NELLA CAMPAGNA DI SAN VITO DEI NORMANNI
Nel cuore della splendida campagna pugliese, tra San Vito dei Normanni, Ostuni e il mare Adriatico, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella quiete della natura, una proprietà capace di coniugare comfort, privacy e qualità della vita.
Circondata da un terreno di circa 3.800 mq, la villa offre una superficie abitativa di circa 101 mq, con ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.
L'abitazione è composta da:
ampia cucina abitabile;
quattro camere da letto;
due bagni;
spaziosa veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità.
Il vero protagonista degli spazi esterni è la splendida piscina privata di circa 60 mq, inserita in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, ideale per vivere appieno le lunghe estati pugliesi circondati dal verde.
Il terreno offre inoltre numerose possibilità di utilizzo: realizzare un giardino mediterraneo, un frutteto, un orto oppure creare ulteriori spazi dedicati al relax e al tempo libero.
A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di un impianto fotovoltaico da 20 kW, un importante valore aggiunto che garantisce efficienza energetica, riduzione dei costi di gestione e rappresenta un elemento particolarmente apprezzato anche in ottica di attività ricettiva.
La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: immersa nella campagna ma facilmente raggiungibile, la villa si trova a pochi minuti dal centro di San Vito dei Normanni e dalle rinomate spiagge della costa adriatica, oltre ad essere in posizione strategica per raggiungere Ostuni, la Riserva Naturale di Torre Guaceto, l'aeroporto internazionale di Brindisi e le principali località della Valle d'Itria.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e del mare.
Perfetta come:
residenza privata;
villa per le vacanze;
investimento per affitti turistici;
struttura ricettiva di charme.
Un luogo dove il tempo rallenta, la natura diventa parte della quotidianità e ogni giornata si conclude con il tramonto tra gli ulivi, regalando un'atmosfera autentica e senza tempo.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà.

Villa with Pool, 20 kW Solar System and Land for Sale – San Vito dei Normanni, Puglia
Set in the peaceful countryside of San Vito dei Normanni, just a few minutes from the Adriatic coast, this charming detached villa offers privacy, comfort and the authentic Mediterranean lifestyle.
The property features approximately 101 sqm of living space on a 3,800 sqm plot and includes a spacious kitchen, four bedrooms, two bathrooms, and a large covered veranda, perfect for outdoor dining and relaxing.
Outside, a beautiful 60 sqm private swimming pool is surrounded by generous green spaces, ideal for enjoying the warm Apulian climate. The property also benefits from a 20 kW photovoltaic system, providing excellent energy efficiency and lower running costs.
Conveniently located close to San Vito dei Normanni, Ostuni, beautiful beaches and Brindisi International Airport, this villa is an excellent choice as a permanent residence, holiday home or investment property for short-term rentals.
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