Appartamento piazza dell'Emporio, 11/a, Roma

€ 2.970.000
5+ locali 450 m2 4 bagni
RIONE TESTACCIO - IMMOBILI DI PREGIO
Rione Testaccio, Piazza dell'Emporio, in posizione strategica e in stabile signorile con rifiniture di alto pregio, progettato dal famoso architetto Carlo Broggi agli inizi del 1900 (vedi Wikipedia). FoBrAn & Co - Rock Agent propone in vendita due unità immobiliari di ampia metratura con ingressi indipendenti. Le due soluzioni immobiliari sono attualmente in fase di cambio di destinazione d'uso in residenziale (attualmente accatastate A/10). Possibilità di frazionamento. Gli immobili proposti sono inseriti in un mercato di alta fascia commerciale e abitativa, garantendo l'investimento economico sostenuto. Completa la proprietà una cantina. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Adiacenze Aventino - Possibilità di frazionamento Le linee autobus più vicine sono EMPORIO (30 m), LGT TESTACCIO e altre 12 fermate nel raggio di 500 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di EMPORIO (30 m), PORTA PORTESE e altre 5 stazioni. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA SPIRITO SANTO (460 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA ELEM.PARIT. SPIRITO SANTO (440 m) e ISTITUTO TECNICO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Dati principali
Riferimento 188600 - 31/07/2026
Data annuncio 09/06/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 450 m2
Locali più di 5 (18 camere da letto), 4 bagni, cucina abitabile
Piano 5 totali
Tipo di costruzione Signorile
Numero di balconi 1
Arredamento Completo
Caratteristiche
CantinaPortineriaGiardino Condominiale
Costi
Prezzo 2.970.000 €
Prezzo al m2 6.600 €/m2
Spese condominiali € 100,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1920
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Centralizzato
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 3.51 kWh/m2 anno
Planimetrie
RockAgent
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Via di Santa Costanza 21, Roma
 Mostra Telefono +39 06 4006 0095
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Indirizzo e mappa
piazza dell'Emporio, 11/a, Roma
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 8.494 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.