Villa Località Giannone, 21, Cuorgnè
€ 299.000Villa ristrutturata in vendita a Cuorgnè, Campore
Cerchi una villa indipendente, totalmente ristrutturata nel 2015, con un immenso giardino di 3.000 metri quadrati per la tua famiglia a Cuorgnè? Eccola. Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal verde e dalla tranquillità della frazione Campore, in Località Giannone, a soli quindici minuti dal cuore di Cuorgnè e dal suo storico mercato del giovedì. Non è questo il sogno di ogni famiglia? Varcando la soglia del piano rialzato, verrai accolto da una luminosa zona living dove la cucina e il soggiorno si fondono, riscaldati dal fascino di un camino ventilato a legna perfetto per le serate invernali. Potrai godere di un comodo balcone e di un porticato all'ingresso. Un pratico disimpegno ti condurrà poi alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, un utile ripostiglio e due bagni. Hai voglia di festeggiare con amici e parenti? Al piano seminterrato ti aspetta una grande tavernetta attrezzata con una seconda cucina, un bagno e una cantina per conservare al fresco le tue bottiglie migliori. Sempre a questo livello troverai un comodo box auto doppio. Ma non finisce qui: sul retro della casa è presente anche un immenso magazzino, ideale per il ricovero di mezzi o per ospitare fino a quattro auto. Questa villa è stata totalmente ristrutturata nel 2015: potrai vivere fin da subito in una casa con impianti nuovi, pavimentazione moderna, serramenti in legno con doppio vetro, solette isolate e tetto rifatto. Il vero gioiello è l'immenso giardino privato e recintato di circa 3.000 metri quadrati. Al suo interno troverai un fantastico dehor estivo con barbecue, l'angolo ideale per le tue grigliate all'aperto e per far giocare i bambini in totale sicurezza. La proprietà è dotata di doppio ingresso e di una cisterna interrata del GPL, con la concreta possibilità di allacciarsi alla rete del metano. Prima di visitarla di persona, ti invitiamo a esplorare ogni angolo di questa straordinaria proprietà grazie al nostro video completo, che unisce spettacolari riprese aeree con drone a dettagliati passaggi interni. Se cerchi la vera indipendenza e spazi senza confini per la tua famiglia, contattaci subito per fissare un appuntamento! "Le immagini e i contenuti sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale."
Dati principali
| Riferimento | SA_13.1 |
| Data annuncio | 22/07/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 160 m2 |
| Locali | 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista |
| Piano | 2 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Doppio |
| Numero posti auto | 5 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 299.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.869 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1970 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Località Giannone, 21, Cuorgnè
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 855 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Canavese Case SNC
Via Torino 16/E, Cuorgnè
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